동탄신도시의 풍부한 임대수요를 품고 있는 '우남퍼스트빌스타' 오피스텔이 주목 받고 있다.
수도권 최대 산업체인 동탄신도시 삼성전자 화성캠퍼스 단지 초입에 들어서는 우남퍼스트빌스타는 총 분양가 1억 7,750만원에 실투자금 4,300만원으로 분양 가능하다.
오피스텔은 지하4층~지상18층으로 전체규모가 1,052실에 이르는 초대형으로 최근 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능하다. 이번에 실시하는 특별분양은 회사보유분으로 선착순 15명에게 한정 분양된다.
기흥o동탄은 삼성반도체 뿐만 아니라 1,300여개의 협력업체가 상주해 있고, 세계최대 규모의 종합부품연구소도 위치해 있어 기업체 상주인구만 20만명이 넘는다.
삼성전자 화성캠퍼스 단지는 총 48만평 규모의 삼성반도체 16라인이 본격 생산되고 있어 지역상권 활성화뿐 아니라 국내경기에도 지대한 역할을 하고 있는 수도권 최대 산업단지이다. 3M, 볼보 등 외국투자기업 및 협력제조업체 780여개도 IT단지 입주를 앞두고 있다.
이렇듯 풍부한 임대 수요를 품고 있는 이곳은 기업에서 공급하는 기숙사로는 직원 숙소 해결에 한계가 있어 기업체들이 주변지역 소형 오피스텔을 직접 임대해 숙소 부족분을 해결하고 있는 실정이다.
오피스텔 임대는 기업체 입장에서 기숙사 또는 사택을 직접 짓는 것보다 비용 절감 효과가 있어 수요가 크다. 또 신혼부부나 3~4인 가족이 있는 경우 '투룸' 오피스텔 수요가 높아 현재 임대경쟁이 치열한 것으로 나타났다.
동탄신도시 우남 퍼스트빌스타는 우수한 교통요건을 갖췄다.
경부고속도로와 용인~서울고속도로를 통해 남권 진입이 편리하며, 봉담~과천고속도로, 평택~화성고속도로, 제2외곽순환도로(예정), 수서~동탄~평택을 잇는 KTX역(예정)과 빠른 강남권 이동이 예상되는 GTX도 인접해 있다.
생활 편의시설도 뛰어나다. 전 세대에 풀퍼니시드 시스템을 도입해 천장형 에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기, 비데 등이 갖추어져 있으며, 입주민 시설로 코인세탁실, 무인택배 시스템, 골프연습실 등이 설치된다.
분양관계자는 "현재 취득세 100% 면제되고, 재산세 50% 감면(종부세 합산제외), 1가구2주택 미적용 등 각종 혜택이 주어진다. 총 분양금액은 1억7,750만원(부가세포함)이고 대출은 우리은행에서 70%까지 가능하다"고 전했다.
우남 퍼스트빌스타는 층, 호수 지정방식 분양 진행 중이며, 선착순 15명에게 주어지는 한정 특별 분양이다.
문의전화 : 031-990-8194
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