8¿ù ƯÆÇ´ëÃâ ¸¶°¨ÀÓ¹Ú. ÁÖÅ᤾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃ⠱ݸ®ºñ±³·Î 3%´ë·Î °¥¾ÆŸÀÚ.
ÀÔ·Â: 2014-08-27 10:30
µðÁöÅдº½ººÎ
8¿ù ƯÆÇ´ëÃâ ¸¶°¨ÀÓ¹Ú. ÁÖÅ᤾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃ⠱ݸ®ºñ±³·Î 3%´ë·Î °¥¾ÆŸÀÚ.
Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±âÁرݸ®°¡ Á¾Àü ¿¬ 2.50%¿¡¼ 2.25%·Î ÀÎÇϵƴÙ. ÀÌ·Î½á ±âÁرݸ®´Â 2010³â 11¿ù ÀÌÈÄ 3³â 10°³¿ù ¸¸¿¡ ÃÖÀú ¼öÁØÀ¸·Î ¶³¾îÁ³´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ´ÙÀ½´Þ ´ëÃâ±Ý¸®¿¡ Àû¿ëµÇ´Â 7¿ù ±âÁØ ÄÚÇȽº(COFIX¡¤ÀÚ±ÝÁ¶´Þºñ¿ëÁö¼ö)°¡ ´õ ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ´Â ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í ´õºÒ¾î ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ È°·ÂÀ» ºÒ¾î³ÖÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
¼¿ï½Ã ¼ºµ¿±¸¿¡ °ÅÁÖÇÏ´Â ÃÖ¸ð¾¾(35¼¼, ³²)´Â 3³âÀü 3¿ù ÇÑ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸Å¸ÅÇÏ¿´´Ù. ´ç½Ã 1¾ï6õ¸¸¿øÀÇ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸¸ç ¿ø¸®±Ý»óȯ¹æ½ÄÀ» ¼±ÅÃÇß´ø ÃÖ¾¾´Â ÃÖ±Ù °Ç°ÀÌ ¾ÇÈµÇ¾î º´¿ø¿¡¼ Ä¡·á¸¦ ¹Þ°Ô µÇ¾ú´Ù. ´çºÐ°£ Áø·áºñ°¡ »ó´çÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ¾î ¸Å´Þ ´ëÃâ¿ø±Ý »óȯÀÌ ¾î·Á¿öÁø ÃÖ¾¾´Â °í½É ³¡¿¡ ´Ù¸¥ ÀºÇàÀ¸·Î °¥¾ÆŸ±â¸¦ °á½ÉÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù. ÀÌÀÚ¸¸ ³³ºÎÇÏ´Â °ÅÄ¡±â°£À» µÎ¸é¼µµ ±Ý¸®°¡ ³·Àº ÀºÇàÀ» ¾Ë°í ½Í¾ú´ø ÃÖ¾¾´Â ÇÑ ¹«·á ±Ý¸®ºñ±³ »çÀÌÆ®¿¡ ¹®ÀǸ¦ ÇÏ°Ô µÇ¾ú°í °£´ÜÇÑ »ó´ãÀ» ÅëÇØ °íÁ¤±Ý¸® 3.3%ÀÇ ±Ý¸®°¡ °¡´ÉÇÑ ÀºÇàÀ» ¾È³» ¹Þ°Ô µÇ¾ú´Ù. À̹ø °¥¾ÆŸ±â¸¦ ÅëÇØ ¿ÀÈ÷·Á ±Ý¸®µµ ³·¾ÆÁ® ÃÖ¾¾´Â ½Ã¸§À» ´ú ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
ÀÌÀÚ¸¦ ÅëÇØ »õ¾î³ª°¡´Â ÀÚ±ÝÀ» ÁÙÀÌ´Â °ÍÀº ¹«¾ùº¸´Ù Áß¿äÇѵ¥ ÀÌ·¯ÇÑ ÀÌÀ¯·Î ÃÖ±Ù ´ëÃâ»óȯÁßÀÎ »ç¶÷µé »çÀÌ¿¡¼´Â ÁÖÅþÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃ⠱ݸ®ºñ±³ »çÀÌÆ®¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ¶ß°Ì´Ù°í ÇÑ´Ù. º»ÀÎÀÌ Á÷Á¢ ÀºÇະ·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³³ª ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³ µîÀ» ã¾Æº¸°í ºñ±³Çϱ⠾î·Æ´Ù º¸´Ï ±Ý¸®ºñ±³ »çÀÌÆ®°¡ Àα⸦ ²ô´Â °ÍÀÌ´Ù.
±×¿¡ ´õÇØ ±Ý¸®ºñ±³ »çÀÌÆ®¸¦ ÀÌ¿ëÇϸé Á÷Á¢ ¹æ¹®ÇÏ´Â ÀÏ ¾øÀ̵µ ¾ÆÆÄÆ®ºÐ¾ç ¹× ¸Å¸ÅÀܱݴëÃâ, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ, ºô¶ó ¹× ÀϹݺε¿»ê´ãº¸´ëÃâ, Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠵ ´ëÇÑ Àü¹®»ó´ã»çÀÇ ÀÇ°ßÀ» µé¾îº¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀºÇະ ÁÖÅô㺸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³¸¦ À§Çؼ Àڽſ¡°Ô ¸Â´Â Á¶°Ç¸¸ °£´ÜÈ÷ È®ÀÎÇϸé ÀüÈ»óÀ¸·Î °£ÆíÇÏ°Ô ´ëÃâ»óȯ±â°£, ´ëÃâ»óȯ¹æ¹ý, ´ëÃâºñ¿ë, Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á µî¿¡ ´ëÇÑ ¼ÒºñÀÚ ¸ÂÃã½Ä 1:1 ÄÁ¼³ÆÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
´ëÃâÀÌÀÚ°¡ Àú·ÅÇÑ ÀºÇàÀ» »¡¸® ãÀ¸·Á¸é ÀÚ½ÅÀÇ °æ¿ì¿¡ ÃÖÀûÈµÈ »óÇ°À» ã¾Æ¾ß Çϴµ¥ ´ëÃâ»óȯ±â°£, ´ëÃâ»óȯ¹æ¹ý, Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·áÀ², ´ëÃâºñ¿ë µîÀ» »ó¼¼ÇÏ°Ô È®ÀÎÇϹǷΠ±×·¸°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
±Ý¸®ºñ±³ Àü¹®»çÀÌÆ®ÀÇ °ü°èÀÚ´Â ¡°´ëÃâÀÌÀÚ¸¦ ³·Ãß±â À§ÇØ ÀºÇະ ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®ºñ±³¼ºñ½º¸¦ ã´Â °í°´ÀÌ ´Ã¾ú´Âµ¥ ÃÖÀú ±Ý¸®ÀºÇàÀ» ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´ø °í°´µéÀº ¿¬Æò±Õ 200¸¸¿ø ÀÌ»óÀÇ ÀÌÀÚ Àý°¨À» Çϱ⵵ Çß´Ù. ¼Ò¹®ÀÌ ÆÛÁö¸é¼ ÀÌ¿ë °í°´ÀÌ À۳⠴ëºñ 40%°¡·® Áõ°¡Çß´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù
ÁÖÅ᤾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³ Àü¹®»çÀÌÆ® ±ÝÀ¶Å×Å©(http://www.financetek.co.kr)¿¡¼´Â Àü ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ Á¦°øÇÏ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ, ºô¶ó´ãº¸´ëÃâ µîÀÇ ¿ì´ë±Ý¸®¿Í ¿ì´ëÁ¶°Ç¿¡ ´ëÇÑ ¸ÂÃã½Ä ´ëÃâ»óÇ°À» Á¦°øÇÏ´Â ÇÑÆí, ¼Òµæ°øÁ¦ ¿©ºÎ³ª °íÁ¤±Ý¸®±â°£, ´ëÃâ±Ý»óȯ ½Ã Áßµµ »óȯ ¼ö¼ö·á µî ¼¼¼¼ÇÑ ºÎºÐ±îÁö Àü¹®°¡¸¦ ÅëÇØ ¹«·á·Î »ó´ã¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.±ÝÀ¶Å×Å©´Â ±¹³» 70¿© °³ ±ÝÀ¶±Ç°ú ¿¬°èµÇ¾î ÀÖÀ¸¸ç ȨÆäÀÌÁö¸¦ ÅëÇÑ ½Ã¼¼Á¶È¸ ÈÄ »ó´ã½Åû, °£Æí »ó´ã ½ÅûÁ¢¼ö ¶Ç´Â ÀüÈ·Î ½Åû °¡´ÉÇϸç, ±ÝÀ¶Àü¹®°¡µéÀÇ ¸ÂÃã»ó´ãÀÌ ¹«·á·Î ÁøÇà Áß¿¡ ÀÖ´Ù. ½Å¿ëÁ¶È¸±â·ÏÀÌ ³²Áö ¾ÊÀ¸¸ç °³ÀÎÁ¤º¸ À¯ÃâÀÇ À§Çè ¾øÀÌ ÁøÇàµÇ±â ¶§¹®¿¡ ¹Ù»Û Á÷ÀåÀο¡°Ô Å« µµ¿òÀÌ µÈ´Ù
/µðÁöÅдº½ººÎ dtnews@dt.co.kr
Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±âÁرݸ®°¡ Á¾Àü ¿¬ 2.50%¿¡¼ 2.25%·Î ÀÎÇϵƴÙ. ÀÌ·Î½á ±âÁرݸ®´Â 2010³â 11¿ù ÀÌÈÄ 3³â 10°³¿ù ¸¸¿¡ ÃÖÀú ¼öÁØÀ¸·Î ¶³¾îÁ³´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ´ÙÀ½´Þ ´ëÃâ±Ý¸®¿¡ Àû¿ëµÇ´Â 7¿ù ±âÁØ ÄÚÇȽº(COFIX¡¤ÀÚ±ÝÁ¶´Þºñ¿ëÁö¼ö)°¡ ´õ ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ´Â ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í ´õºÒ¾î ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ È°·ÂÀ» ºÒ¾î³ÖÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
¼¿ï½Ã ¼ºµ¿±¸¿¡ °ÅÁÖÇÏ´Â ÃÖ¸ð¾¾(35¼¼, ³²)´Â 3³âÀü 3¿ù ÇÑ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸Å¸ÅÇÏ¿´´Ù. ´ç½Ã 1¾ï6õ¸¸¿øÀÇ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸¸ç ¿ø¸®±Ý»óȯ¹æ½ÄÀ» ¼±ÅÃÇß´ø ÃÖ¾¾´Â ÃÖ±Ù °Ç°ÀÌ ¾ÇÈµÇ¾î º´¿ø¿¡¼ Ä¡·á¸¦ ¹Þ°Ô µÇ¾ú´Ù. ´çºÐ°£ Áø·áºñ°¡ »ó´çÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ¾î ¸Å´Þ ´ëÃâ¿ø±Ý »óȯÀÌ ¾î·Á¿öÁø ÃÖ¾¾´Â °í½É ³¡¿¡ ´Ù¸¥ ÀºÇàÀ¸·Î °¥¾ÆŸ±â¸¦ °á½ÉÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù. ÀÌÀÚ¸¸ ³³ºÎÇÏ´Â °ÅÄ¡±â°£À» µÎ¸é¼µµ ±Ý¸®°¡ ³·Àº ÀºÇàÀ» ¾Ë°í ½Í¾ú´ø ÃÖ¾¾´Â ÇÑ ¹«·á ±Ý¸®ºñ±³ »çÀÌÆ®¿¡ ¹®ÀǸ¦ ÇÏ°Ô µÇ¾ú°í °£´ÜÇÑ »ó´ãÀ» ÅëÇØ °íÁ¤±Ý¸® 3.3%ÀÇ ±Ý¸®°¡ °¡´ÉÇÑ ÀºÇàÀ» ¾È³» ¹Þ°Ô µÇ¾ú´Ù. À̹ø °¥¾ÆŸ±â¸¦ ÅëÇØ ¿ÀÈ÷·Á ±Ý¸®µµ ³·¾ÆÁ® ÃÖ¾¾´Â ½Ã¸§À» ´ú ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
ÀÌÀÚ¸¦ ÅëÇØ »õ¾î³ª°¡´Â ÀÚ±ÝÀ» ÁÙÀÌ´Â °ÍÀº ¹«¾ùº¸´Ù Áß¿äÇѵ¥ ÀÌ·¯ÇÑ ÀÌÀ¯·Î ÃÖ±Ù ´ëÃâ»óȯÁßÀÎ »ç¶÷µé »çÀÌ¿¡¼´Â ÁÖÅþÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃ⠱ݸ®ºñ±³ »çÀÌÆ®¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ¶ß°Ì´Ù°í ÇÑ´Ù. º»ÀÎÀÌ Á÷Á¢ ÀºÇະ·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³³ª ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³ µîÀ» ã¾Æº¸°í ºñ±³Çϱ⠾î·Æ´Ù º¸´Ï ±Ý¸®ºñ±³ »çÀÌÆ®°¡ Àα⸦ ²ô´Â °ÍÀÌ´Ù.
±×¿¡ ´õÇØ ±Ý¸®ºñ±³ »çÀÌÆ®¸¦ ÀÌ¿ëÇϸé Á÷Á¢ ¹æ¹®ÇÏ´Â ÀÏ ¾øÀ̵µ ¾ÆÆÄÆ®ºÐ¾ç ¹× ¸Å¸ÅÀܱݴëÃâ, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ, ºô¶ó ¹× ÀϹݺε¿»ê´ãº¸´ëÃâ, Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠵ ´ëÇÑ Àü¹®»ó´ã»çÀÇ ÀÇ°ßÀ» µé¾îº¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀºÇະ ÁÖÅô㺸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³¸¦ À§Çؼ Àڽſ¡°Ô ¸Â´Â Á¶°Ç¸¸ °£´ÜÈ÷ È®ÀÎÇϸé ÀüÈ»óÀ¸·Î °£ÆíÇÏ°Ô ´ëÃâ»óȯ±â°£, ´ëÃâ»óȯ¹æ¹ý, ´ëÃâºñ¿ë, Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á µî¿¡ ´ëÇÑ ¼ÒºñÀÚ ¸ÂÃã½Ä 1:1 ÄÁ¼³ÆÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
´ëÃâÀÌÀÚ°¡ Àú·ÅÇÑ ÀºÇàÀ» »¡¸® ãÀ¸·Á¸é ÀÚ½ÅÀÇ °æ¿ì¿¡ ÃÖÀûÈµÈ »óÇ°À» ã¾Æ¾ß Çϴµ¥ ´ëÃâ»óȯ±â°£, ´ëÃâ»óȯ¹æ¹ý, Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·áÀ², ´ëÃâºñ¿ë µîÀ» »ó¼¼ÇÏ°Ô È®ÀÎÇϹǷΠ±×·¸°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
±Ý¸®ºñ±³ Àü¹®»çÀÌÆ®ÀÇ °ü°èÀÚ´Â ¡°´ëÃâÀÌÀÚ¸¦ ³·Ãß±â À§ÇØ ÀºÇະ ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®ºñ±³¼ºñ½º¸¦ ã´Â °í°´ÀÌ ´Ã¾ú´Âµ¥ ÃÖÀú ±Ý¸®ÀºÇàÀ» ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´ø °í°´µéÀº ¿¬Æò±Õ 200¸¸¿ø ÀÌ»óÀÇ ÀÌÀÚ Àý°¨À» Çϱ⵵ Çß´Ù. ¼Ò¹®ÀÌ ÆÛÁö¸é¼ ÀÌ¿ë °í°´ÀÌ À۳⠴ëºñ 40%°¡·® Áõ°¡Çß´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù
ÁÖÅ᤾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³ Àü¹®»çÀÌÆ® ±ÝÀ¶Å×Å©(http://www.financetek.co.kr)¿¡¼´Â Àü ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ Á¦°øÇÏ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ, ºô¶ó´ãº¸´ëÃâ µîÀÇ ¿ì´ë±Ý¸®¿Í ¿ì´ëÁ¶°Ç¿¡ ´ëÇÑ ¸ÂÃã½Ä ´ëÃâ»óÇ°À» Á¦°øÇÏ´Â ÇÑÆí, ¼Òµæ°øÁ¦ ¿©ºÎ³ª °íÁ¤±Ý¸®±â°£, ´ëÃâ±Ý»óȯ ½Ã Áßµµ »óȯ ¼ö¼ö·á µî ¼¼¼¼ÇÑ ºÎºÐ±îÁö Àü¹®°¡¸¦ ÅëÇØ ¹«·á·Î »ó´ã¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.±ÝÀ¶Å×Å©´Â ±¹³» 70¿© °³ ±ÝÀ¶±Ç°ú ¿¬°èµÇ¾î ÀÖÀ¸¸ç ȨÆäÀÌÁö¸¦ ÅëÇÑ ½Ã¼¼Á¶È¸ ÈÄ »ó´ã½Åû, °£Æí »ó´ã ½ÅûÁ¢¼ö ¶Ç´Â ÀüÈ·Î ½Åû °¡´ÉÇϸç, ±ÝÀ¶Àü¹®°¡µéÀÇ ¸ÂÃã»ó´ãÀÌ ¹«·á·Î ÁøÇà Áß¿¡ ÀÖ´Ù. ½Å¿ëÁ¶È¸±â·ÏÀÌ ³²Áö ¾ÊÀ¸¸ç °³ÀÎÁ¤º¸ À¯ÃâÀÇ À§Çè ¾øÀÌ ÁøÇàµÇ±â ¶§¹®¿¡ ¹Ù»Û Á÷ÀåÀο¡°Ô Å« µµ¿òÀÌ µÈ´Ù
/µðÁöÅдº½ººÎ dtnews@dt.co.kr
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]