공동주택은 사업주체가 하자 보수 책임이 있고 하자의 범위, 담보 책임기간 등은 주택법령에 정해져 있다. 빌라라도 하자담보 책임기간 내에 주택에 하자가 발생했다면 사업주체에 보수를 청구할 수 있다.
사업주체는 청구 받은 날로부터 15일 이내에 보수하거나 일정을 명시한 하자 보수 계획을 입주자대표회의 등에 통보하도록 돼 있다. 하지만 빌라는 아파트와 달리 보통 개인이나 소규모 건설업체가 지어 파는 경우가 많다.
때문에 입주 후 하자보수가 제때 안 되는 경우가 종종 있으며 하자보수를 피해 고의 부도를 내는 일도 이따금 벌어지기도 한다. 최근 이런 문제를 보완하기 위해 '하자보수 보증금제도'가 시행되고 있다.
실제 저금리 기조에 전세난이 심화되면서 다세대, 연립주택의 매매 거래량이 크게 늘었다. 하지만 우후죽순처럼 생겨나는 빌라 중에서 좋은 빌라를 선별해내기란 쉽지 않다.
신축빌라 분양 매매 전문 '드림하우징' 관계자는 "신축빌라는 구매도 중요하지만 하자체크도 무시할 수 없다"면서 "하자정보는 물론 허위광고에 지친 고객들에게 사진과 똑같은 실물과 같은 집을 보여줘 고객들의 신뢰도가 높다"고 강조했다.
드림하우징에서 지역별시세와 현장실제사진을 볼 수 있는 지역으로는
[서울신축빌라매매] 강북구신축빌라(미아동, 수유동신축빌라, 번동, 우이동), 도봉구신축빌라(쌍문동, 창동신축빌라, 방학동, 도봉동), 성북구신축빌라(석관동, 종암동, 정릉동신축빌라, 하월곡동), 서대문구신축빌라(북가좌동, 남가좌동, 홍제동, 홍은동), 은평구신축빌라(녹번동, 신사동, 역촌동신축빌라, 응암동, 불광동, 갈현동, 대조동, 구산동), 동대문구신축빌라(장안동신축빌라, 답십리동, 전농동,휘경동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 중화동, 묵동신축빌라, 신내동, 망우동) 광진구빌라(구의동, 자양동, 중곡동신축빌라)마포구신축빌라(망원동,합정동,연남동,서교동,성산동,)노원구(상계,중계동)
[경기도신축빌라분양]의정부시신축빌라(호원동, 금오동, 가능동신축빌라, 의정부동, 용현동, 신곡동) 고양시신축빌라, 덕양구, 일산동구, 일산서구신축빌라(대화동, 관산동, 내유동, 설문동, 성석동, 사리현동, 덕이동빌라, 탄현동, 중산동), 파주신축빌라(야당동빌라), 등 수도권 지역의 신축빌라 분양 및 매매를 전문으로 취급한다.
또한 선호하는 역세권 지하철역으로는 미아역, 수유역, 쌍문역, 창동역, 상계역, 성신여대입구역, 사가정역, 중곡역, 도봉산역, 길음역, 면목역, 중화역, 상봉역,먹골역, 연신내역 신축빌라,망월사역, 의정부역 가능역 새절역, 녹번역, 홍제역, 응암역, 불광역, 합정역, 망원역, 마포구청역 등이 있다.
한편 드림하우징(http://www.dream-housing.net)에서는 고객과의 1:1상담으로 실입주금부터 원하는 조건에 맞는 집을 골라볼 수 있다. 또 분양계약에서 등기이전까지 수수료 없이 원스톱 서비스로 무료빌라 투어를 실시하여 좋은 집을 분양 받을 수 있도록 지원한다.
인터넷마케팅팀
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