최근 어린이들을 대상으로 한 흉흉한 사건이나 교통사고와 같은 안전사고 등의 위험이 커지면서 도보통학권 아파트에 대한 인기가 높아지고 있다. 어린 자녀를 둔 학부모들의 경우 육교 등이 있어 차도를 건너지 않거나 통학 거리가 짧아 안전한 통학이 가능한 지역에 대한 선호도가 증가하고 있는 것. 이에 좋은 학군만을 찾던 과거와는 달리 교육과 안전이라는 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있는 아파트가 새로운 인기 지역으로 떠오르고 있다.
분양에서도 학교 가까운 단지들의 성적은 좋다. 지난 15일 세종시 1-1생활권에서 분양한 '힐스테이트 세종 3차' 1순위 청약 결과 평균 4.17대 1, 최고 96.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지 주변으로 두루초·중이 모두 도보 통학이 가능한 우수한 교육환경이 청약에 긍정적인 영향을 줬다는 평가다.
업계관계자는 "최근 아이들의 안전과 교육을 우선으로 생각하는 학부모들이 집 근처에서 아이의 교육을 비롯해 각종 편의시설을 누리길 원한다"며 "이에 도보로 학교를 이용할 수 있는 단지는 교육 환경이 잘 갖춰진 장점 덕분에 시세도 높게 형성되는 편이다"라고 말했다.
▶도보 통학권 분양 예정 아파트는 어디?
현대엔지니어링은 오는 4일 부산 동래구 명륜동에 공급하는 '힐스테이트 명륜'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 단지는 명륜초, 동래중, 중앙여고 등을 걸어서 통학할 수 있다. 주변에는 교동초, 동해중, 용인고 등도 가까이 있어 교육여건이 뛰어나다.
지하 3층~지상 30층, 5개 동, 전용면적 84~101㎡, 총 493가구로 조성된다. 대부분의 가구를 남향 위주로 배치하고, 모든 가구를 4베이 판상형으로 설계해 조망, 채광, 통풍, 환기 등에 유리하다. 부산지하철 1호선 명륜역 역세권에 위치해 있어 도심 및 주변 지역으로 이동이 쉽다. 단지 주변에는 다양한 버스 노선이 지나고 있어 대중교통을 이용해 부산 전 지역으로 이동하기 쉽다. 만덕터널 및 원동IC를 이용하면 중심가 및 경남권역으로의 접근도 용이하다. 명륜초, 동래중, 중앙여고 등을 걸어서 통학할 수 있어 교육여건도 좋다.
단지 주변에 롯데백화점 동래점, 롯데마트, 메가마트 등 쇼핑시설이 있어 주거 편의성이 뛰어나다. 대동병원, 동래우체국, 동래구청 등 인프라도 잘 갖춰져 있다. 아울러 단지 동쪽에 위치한 동래사적공원에 있는 부산동래문화회관을 이용해 공연과 전시 등 다양한 문화생활을 즐길 수 있다.
견본주택은 부산시 동래구 사직동 144-27에 마련된다.
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