개발 목적을 가지고 계획적으로 조성되는 지역을 신도시라고 한다. 기 조성된 지역보다 다양한 개발 호재가 이어지며 이로 인한 인구 유입도 활발해진다. 특히 배곧신도시는 주거단지 외에도 서울대학교 시흥캠퍼스를 비롯해 대규모 개발이 예정돼 있는 상태다.
배곧신도시에는 신세계 프리미엄 아울렛이 들어서며 아울렛과 식당, 영화관, 테마파크 등 250여 개 매장이 입점하기로 했다. 대우조선해양의 총 5만㎡ 규모 조선해양산업발전을 위한 산학협력단지 R&D센터와 첨단산업단지 등도 조성될 예정이다.
교통환경도 주목할 만 하다. 제3경인고속도로(정왕IC), 영동고속도로(월곶JC), 서해안로, 지하철 4호선 오이도역, 월곶역~판교 수인선(연장예정), 배곧대교(예정) 등으로 타지역으로의 진출입이 쉬워 광역수요자들까지 유입할 수 있다.
최근에는 아파트뿐 아니라 상업시설도 본격적으로 조성돼 수익형 부동산 투자자들의 이목이 집중되고 있다.
지난 22일에는 서울대가 경기도 시흥시 배곧신도시 지역특성화 사업자인 한라와 서울대 시흥캠퍼스 조성을 위한 실시협약을 체결했다고 밝혀 기대감은 더욱 고조되고 있다.
서울대 시흥캠퍼스는 배곧신도시 특별계획구역 91만여㎡ 내 교육, 의료복합용지 66만2,000여㎡에 올 하반기부터 착공해 2018년 3월 조성된다. 친환경 캠퍼스와 글로벌복합연구단지를 조성하며 지역 공교육 발전을 위한 인근 초, 중, 고 교육 프로그램 개발이 계획돼 있다.
이러한 배곧신도시에 베네치안 테마파크 스타일의 초대형 랜드마크 상업시설 '베니스 스퀘어'가 들어서 수요자들의 관심이 뜨겁다.
㈜서영건설플러스가 공급 중인 단지는 배곧신도시 중심상업지역에 초대형으로 생기는 몰 in 몰 형태의 신개념 복합쇼핑몰이다. 지하 2층~지상 8층으로 스트리트 몰과 테라스몰, 넒은 광장, 랜드마크 시계탑 등이 조성된다. 테라스몰은 현재 완판됐으며 스트리트 몰 역시 성황리에 분양되는 중이다.
상가는 배곧신도시 내에서도 뛰어난 입지를 선보인다. 바로 옆에 대형마트인 롯데마트가 입점하며 예술문화공원과 문화광장이 가깝다. 특히 상가 북측에는 1만 여 세대의 주거지역으로 풍부한 배후수요가 기대된다.
견본주택은 경기도 시흥시 정왕동에 마련됐으며 준공은 2017년 말 예정이다. 중도금 30% 무이자 제공 혜택도 주어진다.
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