힐스테이트 용인은 지하 6층∼지상 39층, 13개동 1950가구이며 주택형별로 전용면적 59㎡ 784가구, 84㎡ 1166가구다. 용인시에서 처음 공급되는 뉴스테이이자 현대엔지니어링이 처음으로 공급하는 뉴스테이다. 지난해 말 국토교통부 최초로 주거서비스 예비인증에서 '우수등급'을 획득한 단지로 교통·학군·생활편의시설을 모두 갖춘 원스톱 주거 단지로 평가를 받고 있다.
도보권에 용인경전철(에버라인) 시청·용인대역이 있고 용인(신갈∼대촌)고속화 우회도로 및 GTX 용인역이 개통 예정이며 향후 제2경부고속도로, 제2외곽순환도로 등 광역교통망도 들어선다. 단지와 삼가초등학교 및 중학교 예정부지가 가까우며 용인대와 명지대도 인접해 있다.
용인 행정타운, 이마트, 용인 세브란스병원도 인접해 있으며 인근 용인 역삼지구(5292가구)와 역북지구(4076가구)의 개발이 완료되면 1만 가구가 넘는 미니신도시로 탈바꿈한다. 2020년 상반기 입주 예정이다.
힐스테이트 킨텍스 레이크뷰는 지하 2층∼지상 27층 3개동 299가구이며 주택형별로 전용 84㎡A 125가구, 84㎡B 72가구, 84㎡C 72가구, 104㎡ 26가구, 137㎡ 1가구, 153㎡ 3가구로 구성된다. 전용 137㎡ 1가구와 153㎡ 3가구는 펜트하우스로 조성된다. 단지 동측의 일산 호수공원과 남측의 한류천 수변공원이 마주하고 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.
4∼5베이 남향 판상형 맞통풍 구조로 채광성과 통풍성이 우수하고 조망권 확보를 위해 동 배치 및 이격거리에 신경을 썼다. 100% 지하주차설계로 입주민의 단지 내 안전한 생활을 가능케 했다. 실내에서는 알파룸, 베타룸 등을 설치해 입주민들의 공간 활용을 극대화한다.
2019년 3월 개교 예정인 한류초가 단지 바로 맞은편에 자리 잡고 있으며 현대백화점, 이마트타운, 빅마켓, 고양원마운트, 킨텍스전시장이 인접해 있다. 단지 주변으로는 현재 조성 완료된 킨텍스 지원활성화 시설을 시작으로 GTX 킨텍스역이 개통 예정이며 한류월드, 일산테크노밸리, 방송영상문화콘텐츠밸리, 장항지구가 들어선다.
한류월드 도시개발 사업구역 내 마지막 아파트 단지로 희소성이 높으며 주변에 이미 빛마루 디지털 방송 콘텐츠 지원센터, 엠블호텔 등 업무 및 숙박시설이 완공된 것을 비롯해 EBS 통합사옥과 JTBC제작지원센터도 입주할 예정에 있어 배후수요가 기대된다. 입주는 2019년 10월 예정이다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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