µðÁöÅПÀÓ½º

 


¡°Ã¼ÇèÇü ¸ÅÀåÀ̶õ ÀÌ·± °Í¡±¡¦ ³²ÀÚµéÀÇ ³îÀÌÅÍ ¡®ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®¡¯

ÇÁ¸°Æ® ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ Ä«Ä«¿À½ºÅ丮
ûÀ½½Ç¿¡ À̹߼ҡ¤ÆмǻóÇ° Ãë±Þ
¿À¶ô½Ç ÀÔÁ¡ '³²ÀÚ ³îÀÌÅÍ' Ç¥¹æ
¼óÀμó 7°³Á¡ ¸ÅÃâ 10.6% ²±Ãæ
 ¡°Ã¼ÇèÇü ¸ÅÀåÀ̶õ ÀÌ·± °Í¡±¡¦ ³²ÀÚµéÀÇ ³îÀÌÅÍ ¡®ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®¡¯
À̸¶Æ® °¡ÀüÀü¹®¸ÅÀå 'ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®' µå·Ð üÇè°ø°£ À̸¶Æ® Á¦°ø


À̸¶Æ®ÀÇ °¡ÀüÀü¹®¸ÅÀå 'ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®'°¡ ÇÒÀÎÁ¡ ¸ÅÃâÀ» ¿Ã¸®´Â µ¥ °ßÀÎÂ÷ ¿ªÇÒÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®´Â '³²ÀÚµéÀÇ ³îÀÌÅÍ'¸¦ Ç¥¹æÇϸç üÇèÇü ÄÜÅÙÃ÷¸¦ °­È­Çß´Ù.

16ÀÏ À̸¶Æ®¿¡ µû¸£¸é, 2015³â 6¿ù °æ±â °í¾ç ÀÏ»ê ŲÅؽºÁ¡¿¡ óÀ½ ¼±º¸ÀÎ ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®´Â ¼­¿ï ¿Õ½Ê¸®¡¤ÀºÆò, °æ±â ¿ëÀÎ Á×Àü µî À̸¶Æ® Áß´ëÇü Á¡Æ÷¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÀÔÁ¡ÇØ ÃÑ 12°³Á¡À» ¿î¿µ ÁßÀÌ´Ù. ÀÌÁß À̸¶Æ®¿¡ ¼óÀμó ÇüÅ·Πµé¾î¿Â ¸ÅÀåÀº 7°³Á¡À̸ç, ½ºÅ¸Çʵå Çϳ²¡¤½Å¼¼°è¹éÈ­Á¡ ´ë±¸Á¡ µî¿¡ ·Îµå¼ó ÇüÅ·Πµé¾î¼± ¸ÅÀåÀº 5°³¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.

ƯÈ÷ ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ® ÀÔÁ¡ È¿°ú°¡ °¡Àå µÎµå·¯Áö´Â °÷Àº À̸¶Æ® ³» ¼óÀμó ¸ÅÀåÀ¸·Î, À̵é 7°³ Á¡Æ÷ÀÇ Áö³­ 1¡­9¿ù ¿ÀÇÁ¶óÀÎ ¸ÅÃâÀº Áö³­ÇØ °°Àº ±â°£º¸´Ù 10.6% ´Ã¾î³µ´Ù. ¿Ã À̸¶Æ® ±âÁ¸Á¡ ¸ÅÃâÀÌ Àü³â°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀÓÀ» °í·ÁÇϸé Å©°Ô Â÷ÀÌ°¡ ³­´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ À̵é Á¡Æ÷ÀÇ ¸ÅÃâÀº °¡Àü»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Ä«Å×°í¸® Àü¹Ý¿¡ °ÉÃÄ °í¸¥ ¸ÅÃâ ½ÅÀå·üÀ» º¸¿´´Ù. °°Àº ±â°£ °¡Àü ¸ÅÃâÀº Áö³­ÇØ °°Àº ±â°£º¸´Ù 43.4% ´Ã¾ú°í ½Å¼±½ÄÇ°Àº 11.2%, °¡°ø½ÄÇ°Àº 8.6%, °¡Á¤°£Æí½Ä(HMR)¡¤³ÃÀå³Ãµ¿½ÄÇ°Àº 7.2% Áõ°¡Çß´Ù.

À̸¶Æ® °ü°èÀÚ´Â "ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®°¡ Â÷º°È­ ¸ÅÀåÀ¸·Î ¼ÒºñÀÚ¸¦ ºÒ·¯¸ðÀ¸´Â '¾ÞÄ¿ Å׳ÍÆ®(anchor tenant¡¤Áý°´·ÂÀÌ ³ôÀº ¸ÅÀå)' ¿ªÇÒÀ» Çß´Ù"¸ç "ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®¸¦ ¹æ¹®ÇÑ °í°´ÀÌ À̸¶Æ®¿¡¼­ ÇÔ²² ÀåÀ» º¸´Â '³«¼öÈ¿°ú'°¡ ³ªÅ¸³­ °Í"À¸·Î Ç®ÀÌÇß´Ù.

ƯÈ÷ ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®´Â 'üÇèÇü ¸ÅÀå'À» ÄܼÁÆ®·Î ¼ÒºñÀÚµéÀ» ²ø¾îµéÀÌ´Â µ¥ ÁÖ·ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´Ü¼øÈ÷ °¡ÀüÀ» 'ÆǸÅ'ÇÏ´Â °ø°£ÀÌ ¾Æ´Ñ °¡ÀüÀ» 'üÇè'ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ø°£À¸·Î Å»¹Ù²ÞÇØ ´Ù¾çÇÑ ÄÜÅÙÃ÷¸¦ º¸°­ÇÑ °Í. ½ºÇÇÄ¿¸¦ »ç·¯¿Â °í°´ÀÌ Á÷Á¢ ½ºÇÇÄ¿·Î À½¾ÇÀ» µéÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ûÀ½½ÇÀ» µû·Î ¸¸µé°í, µå·ÐÀ» »ç·¯ ¿Â °í°´Àº Á÷Á¢ µå·ÐÀ» ³¯·Áº¼ ¼ö ÀÖ°Ô Çß´Ù.

¾Æ¿ï·¯ ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®´Â °¡Àü »óÇ° ¿Ü¿¡ ¹Ù, À̹߼Ò, ÆмǻóÇ° µîµµ Ãë±ÞÇÏ°í ¿À¶ô½Ç±îÁö ÀÔÁ¡½ÃÅ°¸ç ÄÜÅÙÃ÷¸¦ È®ÃæÇÏ°í ÀÖ´Ù. °£´ÜÇÑ Ä¿Çdzª ¸ÆÁÖ¸¦ Áñ±æ ¼ö ÀÖ´Â ÀÏ·ºÆ®·Î¹Ù, ¹Ù¹ö¼¥, Ä·ÇοëÇ°, ÀÎÅ׸®¾î¿ëÇ°, ±×·ç¹Ö ¿ëÇ° µîµµ ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®¿¡¼­ ÆǸÅÇÏ°í ÀÖ´Ù. À̷νá '³²ÀÚµéÀÇ ³îÀÌÅÍ', '³²ÀÚ ÁÖÂ÷Àå' À̹ÌÁö¸¦ °­È­Çß´Ù.

À̹ۿ¡ ½ºÅ¸ÇÊµå °í¾ç ³» ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®¿¡´Â ½Å¼¼°èL&B°¡ ¿î¿µÇÏ´Â ÁÖ·ù Àü¹®Á¡ '¿ÍÀξظð¾î'¸¦ ¼óÀμó ÇüÅ·ΠÀÔÁ¡½ÃÄ×´Ù. ¶Ç ±¹³» ÃÖÃÊÀÇ ½º¸¶Æ®¸ðºô¸®Æ¼ ÆíÁý¼óÀÎ 'm¶ó¿îÁö'¸¦ ÅëÇØ Àü±âÀÚÀü°Å, Àü±â½ºÄíÅÍ, Àü±âÂ÷µµ Ãë±ÞÇÑ´Ù. 'ºÎ½ºÅÍ ÇϿ콺'¿¡´Â ¼öÁ¦¹ö°Å, ¹Ì±¹ °¡Á¤½ÄÀ» ÆǸÅÇÏ´Â '»þÀ̹ٳª' '¼ÎÇÁ¸®ÇªµåÆ®·°' µî ¸ÀÁýµµ µé¾î¼¹´Ù.

À̸¶Æ®´Â ¿¬³» ´ë±¸ ¿ù¹èÁ¡, °æ±â ¾È»ê °íÀÜÁ¡, ¼­¿ï °¡¾çÁ¡ µî¿¡µµ Ãß°¡·Î ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®¸¦ ¼±º¸ÀÏ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÃÖÈÆÇÐ À̸¶Æ® ¸¶ÄÉÆÃÆÀÀåÀº "´ëÇü¸¶Æ®ÀÇ °æÀï·ÂÀÌ ´Ü¼øÈ÷ »ýÇÊÇ°À» Àú·ÅÇÑ °¡°Ý¿¡ Á¦°øÇÏ´Â °Í¿¡¼­ »õ·Î¿î ÄÜÅÙÃ÷¿Í °æÇèÀ» Á¦°øÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¿Å°Ü°¡°í ÀÖ´Ù"¸é¼­ "ÀÏ·ºÆ®·Î¸¶Æ®°¡ À̸¶Æ® ¸ÅÀå Àüü ¸ÅÃâ¿¡ ±àÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ÁÖ´Â ¸¸Å­ ¾ÕÀ¸·Îµµ »õ·Î¿î ÄÜÅÙÃ÷·Î Á¡Æ÷ ¼ºÀåÀÇ ¹ßÆÇÀ¸·Î »ïÀ» °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

¹Ú¹Î¿µ±âÀÚ ironlung@







[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]