별내지구 마지막 민간분양 단지
지하 1층 ~ 지상 20층 585가구
기본형 · 4베이에 맞통풍 구조
교통·편의시설 등 골고루 갖춰
지하 1층 ~ 지상 20층 585가구
기본형 · 4베이에 맞통풍 구조
교통·편의시설 등 골고루 갖춰
![[분양현장 돋보기] 전 가구 남향 배치… 탄탄한 초·중·고 교육인프라 수혜](http://contents.dt.co.kr/images/201801/2018012902101276036001[1].jpg "[분양현장 돋보기] 전 가구 남향 배치… 탄탄한 초·중·고 교육인프라 수혜")
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우미건설은 경기 남양주 별내지구에서 '남양주 별내지구 우미린 2차'를 분양 중이다. 단지는 지하 1층∼지상 20층, 8개동, 전용면적 84㎡ 585가구이며 주택형별로 84㎡A 325가구, 84㎡B 260가구다. 일대에서 분양되는 마지막 민간분양 단지다.
모든 가구를 남향 배치했다. A타입 기본형은 4베이에 맞통풍 구조이며 확장형은 알파룸이나 침실을 선택할 수 있고 B타입은 타워 형으로 거실 전면창과 측면에도 반창이 나 있어 햇볕이 잘 든다.
모든 동에서 접근 가능한 통합 지하주차장 설계를 도입했고 확장형 주차공간도 30% 이상 설치된다. 지상은 차 없는 단지로 조성되며 카페 린과 통학차량 하차공간을 연계해 자녀들의 안전한 등하교는 물론 통학차량을 기다리는 학부모들을 배려했다. 일부 가구에서는 단지 서쪽으로 흐르는 용암천을 조망할 수 있다.
커뮤니티 시설로는 게스트하우스와 단지 내 카페 린, 헬스장, 골프연습장, 어린이집, 경로당, 독서실 등이 들어선다. 초고속정보통신특등급(예비인증), 녹색건축(예비인증) 등 앞선 첨단시스템을 도입하며 무인택배시스템도 설치한다.
별내지구 남쪽 경춘선 별내역을 이용할 수 있으며 서울지하철 4호선과 8호선이 각각 2020년, 2022년까지 별내지구로 연장될 계획이다. GTX B노선 연장도 추진 중이다. GTX B 노선은 송도∼청량리로 계획됐으나 지난해 8월 남양주 별내역을 거쳐 마석까지 연장하는 추가 노선을 예비타당성조사 대상사업으로 추진하고 있다.
서울외곽순환고속도로가 별내지구 중앙을 관통, 별내IC를 통해 수도권 어디로든 편리하게 이동할 수 있으며 세종∼포천고속도로 구리∼포천 구간 개통으로 도로 여건은 더 좋다.
단지가 입주를 마친 상태이기 때문에 다른 신도시·택지지구에서 겪는 입주 초기의 불편함은 걱정하지 않아도 된다. 단지 인근 샛별초를 비롯해 별내지구 내 별가람중·고 및 학원가 등이 자리 잡고 있다. 편의시설로는 이마트 별내점, 메가박스 별내점, 무궁화공원, 별내체육공원, 별내동 카페거리 등이 있으며 현재 추진 중인 메가볼시티 사업이 완료되면 이용 가능한 편의시설은 늘어난다.
별내지구는 총면적 509만2000㎡로 계획세대수 2만5000여 가구를 수용한다. 서울 도심에서의 거리는 16㎞로 남양주에서 서울 접근성이 가장 좋다. 불암산과 수락산이 지구와 맞닿아 있고 덕송천과 용암천이 흘러 주거환경이 쾌적하다.
분양가는 84㎡A 기준층(5층∼최상층)이 4억3200만원이며 84㎡B는 4억2200만원이다. 입주는 2019년 12월 예정이다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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