◆교통망 확충, 관광사업 개발 이슈에 불어나는 영종도 인구
최근 인천공항 제2여객터미널이 완공을 마치고 개항하면서 월등히 높은 연간 여객처리능력을 보유하게 됐다. 인천공항 제2여객터미널은 서울 삼성동 코엑스몰 3배에 달하는 연면적인 38만4336㎡ 규모를 갖춘 것이 특징이다. 덕분에 영종도 지역 내 신규 일자리 창출 및 관광객 유입 증가를 기대할 수 있게 됐다.
아울러 영종도에 인천공항 외 수도권 각지로 향하는 광역교통망 개선을 추진 중이다. 앞서 인천경제자유구역청은 '제3연륙교 최적건설방안 마련 및 기본설계용역'과 '국토교통부 협의'를 완료할 계획이라고 발표한 바 있다. 인천시는 오는 2019년까지 실시 설계를 마무리한 후 2020년 착공에 들어가 2025년에 개통을 목표로 하고 있다.
여기에 서울지하철 7호선 청라 연장사업 계획과 9호선 연장사업도 추진 중이다. 실현될 경우 영종도에서 환승 없이 여의도역, 강남고속터미널역까지 한 번에 이동 가능하다.
영종도는 세계적인 카지노복합리조트 개발 이슈도 품고 있다. 동북아 최대의 허브(공항)인 인천공항을 품고 있는 해안도시라는 점에서 전 세계 자본 유입이 가능한 카지노복합리조트 사업 전개가 용이하기 때문이다.
인천국제공항공사는 지난해 11월 미국 '모히건 선'과 한국KCC의 합작회사인 '인스파이어'를 복합 리조트 개발 사업 최종 사업자로 선정했다. 인스파이어 리조트는 올해 영종도 공항국제업무지역에서 공사에 착수해 2020년 말 완공할 예정이다. 총 사업비 1조8000억 원이 투입돼 외국인 전용 카지노, 대형 컨벤션, 공연장을 갖춘 대형 복합 리조트로 조성될 예정이다.
덕분에 향후 영종도 인구는 지속적으로 늘어날 것으로 전망된다. 실제로 인천경제자유구역청에 따르면 영종지구 인구는 최근 5년 동안 3만7316명에서 6만7147명으로 약 2배 늘어났다. 인천공항 제2여객터미널 개항, 카지노복합리조트 개발 등이 마무리되면 인구는 향후 더욱 늘어날 것으로 전망된다.
◆희소 가치 높아지는 영종도 분양 시장, 고급 전원주택단지 주목
영종도 인구가 늘어나면서 이 지역의 분양 시장 희소 가치도 상승하고 있다. 특히 자연과 도심을 동시에 누릴 수 있는 고급 전원주택단지가 잇따라 개발되면서 실수요층의 주목을 받고 있는 상황이다.
특히 인천 중구 남북동에 들어서는 영종도 고급 전원주택단지 '비손 힐스(Pishon Hills)'는 뛰어난 입지 조건과 특화된 주거 설계를 자랑하며 실수요층의 눈도장을 받고 있다. 이는 1,2단지 총 70세대, 부지 면적 1만885㎡ 규모로 조성되는 영종도 고급 전원주택단지다.
이 단지는 주변 환경과 조화를 이루는 친환경적 단지 설계, 필지 별 조망이 확보되는 특화된 주택 배치, 지하주차장 설치 등을 특징으로 하고 있다. 전용 면적은 TYPE A부터 D까지 102~142㎡로 이뤄져 있다.
특히 주택 형태는 모던형을 기본형으로 하나 입주자 니즈를 충족시키는 주문형 타입도 가능한 것이 큰 특징이다. 모던 타입은 젊은 세대주의 선호도가 높은 주택 형태로 발코니, 베란다 등을 통해 공간 활용도를 높였다.
입주자 생활 편의를 향상시키는 시스템도 갖춰져 있다. 가전제품 및 에너지 소비 장치, 보안기기 등을 통신망으로 연결해 제어 및 모니터링 할 수 있는 첨단 시스템이 적용돼 있다. 덕분에 사용자 특성에 따라 원격으로 조정이 가능하다.
또한 외부 침입 및 비상 사태 등에 능동적으로 대처할 수 있는 방범·비상통보 서비스, 경비 중 발생한 피해를 보상해주는 배상 및 보상 서비스도 제공한다. 친환경 마감 소재가 적용된 친환경 주택이라는 점, 북미식 목조 주택으로 단열보강 벽체 및 LED 조명이 설치된 에너지 절약형 주택이라는 점, 태양광발전 및 지열보일러가 갖춰진 에너지 제로와 주택이라는 점도 메리트다.
주민들을 위한 보안 강화에도 힘써 경비동 설치, 단지 내 CCTV 및 차량 통제 시설이 설치된다. 쾌적한 주거 생활을 위한 쓰레기 집하장 및 음식물 처리기도 구축된다. 재활용 및 일반 쓰레기는 단지 관리원이 매일 일괄처리해 항상 청결하고 쾌적한 주거 환경 유지가 가능하다. 각 가정 내에는 음식물 처리기가 설치돼 외부 반출이 불필요한 주거 환경을 조성했다.
청정 자연 속에서 여가를 즐길 수 있는 시설도 풍부하다. 단지 주변에는 왕산 마리나리조트, 왕산요트경기장 등의 위락시설과 을왕리해수욕장, 인스파이어, 파라다이스시티 등이 가까이 자리하고 있다. 10~15분 이내 접근이 가능한 덕분에 입주민들의 생활 수준 향상에 기여한다. 여기에 인천국제공항 IBC-2 국제업무도시, 제2인천국제공항터미널도 가까워 이용이 수월하다.
한편, 영종도 고급 전원주택단지 비손 힐스는 대지조성공사가 활발히 진행되고 있고 첫 입주 가능은 금년 하반기 예정돼 있다. 분양 홍보관은 건축현장 맞은편인 인천 중구 운서동에 마련돼 있으며, 자세한 내용은 공식 홈페이지에서 확인 가능하다.
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