이렇듯 입지적 장점과 함께 최근 탄력이 붙은 흑석?노량진 뉴타운 개발사업도 동작구 집값을 끌어올리는데 한몫 한다는 분석도 나왔다. 흑석뉴타운 4·5·6구역은 이미 입주를 완료하였으며 7구역과 8구역은 올해 11월 입주를 앞두고 있다. 흑석 9구역은 시공사 선정 절차를 진행 중이며 3구역은 이미 이주를 마치고 착공을 앞둔 상태이다. 또한 노량진 뉴타운도 올해 사업에 속도를 내면서 개별 구역 모두 조합 설립을 마치고 시공사 선정 등에 나섰다.
부동산 전문가는 "동작구는 서울 집값 상승을 견인하는 키워드를 모두 갖추고 있다"며 "지하철 7호선 라인과 재건축 규제 강화의 반사이익을 얻고 있는 재개발 지역이 많고, 강남과 같은 부촌으로 접근하기 쉽다는 점이 부각되면서 서울에서 가장 '핫'한 지역으로 떠올랐다"고 말했다.
이러한 동작구는 여러 지역에서 지하철 연장 사업이 이어지며 단일 역세권보다 더블역세권을 누릴 수 있는 단지가 주목 받는 중인데 강남 4구를 노리는 이곳의 황금입지에 상도역과 장승배기역, 더블역세권을 누릴 수 있는 아파트 단지가 큰 관심을 받고 있는 중이다. 바로 '동작하이팰리스'가 그 주인공이다.
이 단지는 약 5분거리에 상도역, 약 10분거리에는 장승배기역이 위치하여 더블역세권으로 인한 프리미엄을 기대할 수 있으며 또한 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 등 진입이 수월하여 강남, 서초 및 용산, 여의도의 중심업무지역으로 차량 이동이 편리하다.
동작하이팰리스는 지역주택조합 아파트로서 청약통장 및 청약경쟁률 없이 부담 없는 내 집 마련이 가능하며 일반 분양 아파트보다 합리적인 가격으로 입지와 우수한 입지환경을 모두 갖춘 단지라 할 수 있다.
'동작하이팰리스'는 지하 4층~지상39층(예정), 4개동에 전용면적 ▲45㎡ 169세대 ▲50㎡ 29세대 ▲59㎡313세대 ▲84㎡는 163세대 등 총 674세대(예정)로 구성될 계획이며 법정주차대수 대비 120%인 817대가 주차 가능한 공간을 지하에 마련할 예정이다.
현재 동작하이팰리스는 2018년 10월 15일 조합설립인가완료 이전 전용면적 84㎡ 타입 모집 마감된 상태이며 12월 사업승인 접수 전까지 전용면적 59㎡ 타입 일부 세대 한정으로 조합원 추가 모집 중이다. 이 외 자세한 내용은 홍보관을 방문하거나 대표전화 혹은, 홈페이지에 방문하여 문의할 수 있다.
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