이수역 더블역세권 입성, 방배 노블루체 희소성 지닌 2룸 소형 아파트 구조 눈길
지하철 4호선, 7호선 이수역(총신대 입구) 더블 역세권 도보 1분 거리에 들어서는 방배 노블루체는 지하 1층에서 12층 건물로 오피스텔 전용면적 28㎡~29㎡(46세대), 도시형생활주택 전용면적 21㎡~29㎡(28세대), 상가 33㎡~41㎡(5호실)로 이뤄져 있다.
방배 노블루체는 1~2인 가구를 겨냥해 공간 활용도와 희소성을 높인 2룸 소형 아파트 구조(3bay)로 구성돼 주거와 투자 수요자들의 니즈를 동시에 만족시켰으며 최상층 7세대는 복층 형식의 펜트하우스로 설계돼 호평을 얻고 있다.
강남 3구는 부동산 투자자들에게 높은 선호도를 형성하고 있는 지역이다. 강남 3구 중에서도 서초구 방배동은 다양한 호재가 부각된다는 평가를 받고 있다.
서초구 방배동 일대 17개 사업지 약 1만여 세대 재건축 추진과 2019년 2월 서리풀(정보사) 터널 개통으로 강남역, 테헤란로, 잠실까지 진출이 용이해지고, 사당, 이수 복합환승센터 사업들이 구체화 되며 상업 업무 건축물이 많아 지면서 유동인구와 생활 인구가 늘어나며 사당역에서 이수역 사이 구간이 테헤란로에 버금가는 중심지구로 변신할 것이라는 전망도 조심스럽게 나오고 있다.
단지 인근 이마트, 홈플러스, 태평백화점 등 이용이 편리하고 주변에는 대학(중앙대, 숭실대), 이수초·중, 서문여중·고 등의 교육 시설과 방배공원 도구머리공원, 삼일공원 등의 자연 인프라가 형성돼 있다.
지난해 12월 모델하우스를 오픈한 방배노블루체 서리풀의 분양이 빠르게 진행되는 가운데 분양 관계자는 "방배 노블루체 서리풀이 방배 5구역 재개발과 서리풀 터널 개통 임박으로 후광효과를 받고 있어 프리미엄 형성 가능성이 클 것으로 기대한다"고 내다봤다.
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