평택 대형 개발호재 '브레인시티' 올해 상반기 착공, 2021년 준공 목표 추진
10여 년 답보상태에 빠졌던 브레인시티 개발 소식에 평택 부동산 분위기 반등
삼성, LG. 브레인시티로 이어지는 트라이앵글존, 향후 평택 발전 이끌 것
대우건설o대림산업의 '평택 소사벌 푸르지오' 오는 3월 입주 앞둬 화제
10여 년 답보상태에 빠졌던 브레인시티 개발 소식에 평택 부동산 분위기 반등
삼성, LG. 브레인시티로 이어지는 트라이앵글존, 향후 평택 발전 이끌 것
대우건설o대림산업의 '평택 소사벌 푸르지오' 오는 3월 입주 앞둬 화제
10여년 가까이 답보상태에 빠져 있던 평택 브레인시티는 올해 상반기 착공식 및 공사에 착수, 2021년 준공을 목표로 추진된다.
평택시에 따르면 평택 브레인시티 사업은 도일동 일원 482만 4천912㎡부지에 연구시설과 상업시설, 주거시설 등이 복합된 글로벌 교육·연구·문화。기업의 지식기반도시를 조성하는 사업이다.
대규모 프로젝트 금융을 원활하게 조달하기 위해 본 사업 대상지를 두 단계로 분리한다. 1단계는 평택도시공사(공공)가 직접 산업시설용지로 개발 및 분양하며 2단계는 브레인시티프로젝트금융투자(공공 SPC)에서 ▶학교시설용지 ▶복합용지 ▶지원시설용지 등으로 개발할 예정이다.
현재 브레이시티는 현재 토지 및 지장물에 대한 보상협의가 이뤄지면서 현재 약 9000억 원의 보상금이 지급됐다. 또한 아주대병원 측과 약 6만 6000m²(2만여 평) 규모로 응급센터와 건강검진센터 건립 등 800병상 규모의 병원 설립을 협의 중이다.
부동산 업계에서는 평택 브레인시티 개발이 완료되면 삼성, LG, 브레인시티로 이어지는 트라이앵글존이 향후 평택의 발전을 이끌 것으로 보고 있다.
최근 이들 산업단지와 가까운 지역 위주로 부동산 분위기도 바뀌고 있는 가운데 인근에서는 메이저브랜드 아파트인 대우건설과 대림산업의 '평택 소사벌 푸르지오'가 오는 3월 입주를 앞두고 있어 화제다. 현재 전타입 분양마감에 임박해 있는 등 회사보유분 잔여세대를 선착순 분양중에 있다.
경기도 평택시 소사벌 택지지구 B-1블록에 들어서는 이 단지는 지하 1층 ~지상 25층 아파트 6개 동, 총 566가구 규모로 조성된다. 주택형은 실수요자 선호도 높은 단일 전용면적 83㎡로 구성됐다.
차량 10분거리에 SRT 지제역이 위치해 이용이 편리하다. SRT지제역을 통해 강남 수서역까지 20분대로 빠르게 이동할 수 있다. 이밖에 1번, 38번 국도, 경부고속도로를 이용해 평택중심부 및 외곽지역으로의 이동이 편리하다.
주거 선호도가 높은 비전동과 인접해 있어 생활 편의시설 이용이 편리하고 뉴코아아울렛, CGV, 롯데마트, 평택시청이 가깝다. 또한 2020년 완공예정인 '스타필드 안성'이 차량 10분 거리에 있어 이용이 편리할 전망이다. 단지 주변에 통복천과 배다리 생태공원이 자리하고 있어 주거환경이 쾌적하다.
단지 바로 옆에 비전중학교가 위치해 입주민 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 또한 비전동 학원밀집지역도 가까워 교육환경이 우수하다.
전가구 4Bay 구조로 구성된 혁신 설계를 적용해 통풍 및 채광을 극대화 했다. 주차장을 모두 지하화한 공원형 아파트로 조성되며, 단지 중앙에는 수경시설(물놀이장)을 갖춘 약 2,000㎡ 규모의 중앙광장이 들어선다. 어린이들이 모래, 물 등 다양한 소재로 즐길 수 있는 다양한 테마 놀이터가 조성된다. 조경면적이 38%로 단지가 쾌적하며 텃밭, 테마정원, 키친가든 등 입주자들이 함께 할 수 있는 다양한 녹지공간도 들어설 예정이다.
이밖에 입주자들이 편하게 주차할 수 있는 2.4m~2.5m 넓이의 와이드형 광폭주차장과 주차위치 확인이 가능한 지능형 주차 위치 정보시스템이 적용된다.
견본주택은 경기도 평택시 비전동 1030번지(비전고등학교 맞은편)에 위치해 있다. 입주는 2019년 3월 예정이다.
imkt@dt.co.kr
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