전세 및 월세 세입자의 주거비 부담이 해마다 증가하면서 서민들의 주거안정을 위한 제도가 쏟아지고 있다. 우선, 임대인이 전세금이나 월세를 일정 비율 이상은 올리지 못하도록 제한하는 전월세 상한제를 도입했다.
공공임대주택 공급에도 적극적이다. 국토부는 재개발 사업을 통해 확보된 의무 임대주택은 공공임대로 공급한다는 방침이다. 재개발 사업의 의무 임대주택 비율 상한을 높이고 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 참여하는 재개발에 공공주택 공급 비율을 추가 확대키로 했다.
이런 가운데 한국토지주택공사(LH)는 동두천 송내 S1블록에 처음으로 무주택 청년들을 위한 행복주택 총 260세대를 공급한다. 이번 행복주택은 △16A 108세대 △26A 48세대 △26B 24세대 △36A 72세대 △36A-1 8세대로 구성된다.
행복주택은 만 19세~39세에 해당하는 청년과 신혼부부 등 젊은 사회활동 계층의 주거안정을 위해 직장이 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 공급하는 공공임대주택의 일환이다.
동두천 송내 S1블록 역시 행복주택에 걸맞은 최적의 입지 환경을 자랑한다. 동두천 터미널 및 지하철 1호선 급행 정차역인 지행역을 도보로 이동할 수 있으며, GTX 덕정역이 인접해 있고, 20여개의 버스 노선이 밀집해 있어 다양한 대중교통을 할 걸음에 누릴 수 있다. 구리-포천고속도로망이 가까이에 있어 자차를 이용해도 서울과 수도권 등으로 빠르게 진입할 수 있다.
하나로마트와 롯데마트, 신시가지 상권도 도보로 이용할 수 있다. 시청, 법원 등 관공서도 인접해있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 도심의 편리한 생활과 함께 풍부한 녹지환경으로 에코 라이프를 실현할 수 있다. 신천 조망권과 산책로, 수변공원 및 근린공원, 어린이공원 등 자연친화적인 환경을 갖췄다.
어린 자녀를 둔 신혼부부에게 적합한 교육 환경도 눈에 띈다. 단지 주변에 어린이집과 유치원이 자리해 있으며, 이담초등학교, 동두천송내초등학교 등의 학군을 품고 있다. 또한 동두천 중심학원가도 가깝다.
입주민의 행복한 삶을 위해 쾌적한 주거환경을 제공하는 부분도 눈에 띈다. 부모와 아이가 모두 안심할 수 있는 단지 내 어린이 놀이터는 물론 2층 규모의 육아종합지원센터가 들어선다. 이 밖에 행복 소통 공간인 숲속카페정원, 세미나실, 공동세탁실 등 다양한 커뮤니티 및 근린 생활편의시설이 마련돼 있어 한층 여유있는 삶을 실현할 수 있다.
LH 관계자는 "행복주택은 주거난을 겪고 있는 청년과 신혼부부에게 주변 시세의 60∼80% 수준으로 저렴하게 공급하는 공공임대주택"이라며 "쾌적한 환경을 누릴 수 있는 주거 안정을 통해 삶의 질 향상을 도모할 수 있을 것"이라고 전했다.
김광태기자 ktkim@dt.co.kr
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