[디지털타임스 박상길 기자] 문재인 정부 들어 서울 아파트 중위 전셋값이 5322만원 오른 것으로 나타났다. 상승률로만 따지면 3년 1개월간 13.0% 증가했다.
KB국민은행은 1일 월간 주택가격 동향 시계열 자료를 내고서 올해 6월 서울 아파트 중위 전세가격이 4억6129만원을 기록했다고 밝혔다. 관련 조사가 시작된 2013년 4월 이후 최고치다. 문재인 대통령이 취임한 2017년 5월 4억807만원과 비교하면 5322만원 상승한 수치다.
중위가격은 주택 가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 가격으로 중간가격, 중앙가격으로도 불린다.
서울아파트 중위 전셋값은 문 대통령 취임 직전 같은 기간인 2014년 4월부터 2017년 5월 사이 2억9340만원에서 4억807만원으로 1억1467만원 올라 39.0% 상승했다.
문재인 정부 3년여간 전셋값이 5300만원, 13% 수준으로 오른 것은 직전 같은 기간 상승세가 가팔랐던 것에 비하면 오름폭은 크게 꺾였지만 서민 가구가 3년에 5000만원 넘는 전세 보증금을 추가로 마련하기는 벅차다.
6월 서울 아파트 ㎡당 평균 전셋값은 565만2000원으로, 전용면적 77.5㎡로 계산하면 5억322만원이 돼 중위 전셋값과 같아진다.
전용 77.5㎡ 아파트 전셋값을 기준으로 보면 최근 3년 1개월 동안 강남구가 1억4465만원 올라 가장 많이 상승했고 서초구가 1억964만원 올라 강남구와 함께 1억원 이상 상승 지역으로 꼽혔다. 상승률로 따져도 강남구 24.3%, 서초구 19.2%로 서울 전체에서 1·2위를 차지했다. 이어 송파구 6538만원(14.8%↑), 광진구 6845만원(16.3%), 성동구 6393만원(15.1%), 강동구 6701만원(18.8%), 양천구 5652만원(14.3%), 용산구 5322만원(12.0%) 등의 순으로, 상승액이 평균을 웃돌았다.
최근 3년 1개월간 전셋값이 가장 적게 오른 곳은 도봉구로 1689만원(6.4%) 올랐으며 노원구 1901만원(6.7%), 구로구 2269만원(7.1%), 은평구 2444만원(8.1%) 등 4개 구가 3000만원 미만으로 올랐다.
서울에서 전세 불안은 가중되는 것으로 조사됐다. 6월 서울의 전세수급지수는 173.5로 2016년 4월 174.7 이후 최고치다. 전세수급지수는 전세 공급 부족 정도를 나타내는 지표로, 0∼200 사이 수치로 표현되며 100을 넘어 높을수록 공급이 부족함을 뜻한다. 서울의 전세수급지수는 작년 3월 103.8로 100을 넘긴 이후 130.4(7월), 144.5(9월), 150.7(11월), 160.9(올해 2월) 등으로 꾸준히 상승하고 있다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
송파구 잠실동의 한 부동산 중개업소에 아파트 매매 및 전·월세 정보가 부착돼 있다.<연합뉴스>
