한달새 55.6% 수준에 그쳐
<주택산업연구원 제공>
[디지털타임스 이상현 기자] 서울 새 아파트 분양물량이 감소하고 있는데 이어 서울과 경기 등 수도권 입주 물량도 줄어들 전망이다.
주택산업연구원은 회원사를 상대로 조사한 9월 전국 아파트 입주예정물량을 집계한 결과, 전국 3만1443가구가 입주 예정이며, 이 중 서울·경기 물량은 1만100가구로 집계됐다고 10일 밝혔다.
8월과 비교하면 전국 입주물량은 17.8% 줄었고 서울·경기는 55.6% 수준에 그쳤다.
입주물량이 줄어듦에 따라 임대차2법(계약갱신청구권제, 전월세상한제)의 영향으로 시작된 전월세난도 더욱 가중될 것으로 전망된다.
연구원은 이달 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 69.6으로 집계돼 입주여건 악화도 지속될 것으로 내다봤다.
HOSI는 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 아파트단지의 입주여건을 공급자 입장에서 종합적으로 판단하는 지표로 기준치 100 이상이면 양호하며 미만이면 좋지 않음을 뜻한다.
연구원은 "정부규제와 코로나19 재확산 영향 등으로 대부분 지역에서 9월 입주여건이 악화할 전망"이라고 분석했다.
이상현기자 ishsy@dt.co.kr
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