[디지털타임스 박상길 기자] 서울 강남구 압구정동 일대 재건축 사업이 속도를 내면서 이 지역 부동산이 들썩거리고 있다.
26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 압구정동 현대7차아파트 전용면적 245.2㎡는 10월 27일 67억원에 거래돼 신고가 기록을 다시 썼다. 올해 8월 14일 거래된 65억원과 비교하면 두달여 만에 2억원 오른 것이다. 작년 5월 7일 52억원과 비교하면 1년 반 만에 무려 15억원이나 뛰었다.
압구정동 신현대12차 전용 107.16㎡는 지난 16일 26억원에 최고가격으로 거래됐고, 신현대9차 전용 108.88㎡는 10월 23일 27억7000만원에 신고가 거래가 이뤄졌다.
압구정동 일대의 공인중개업소에 따르면 최근 재건축 사업 기대감으로 압구정 아파트에 수요가 붙으며 지난주에만 인근에서 30건 가깝게 매매 계약이 이뤄졌다.
압구정지구 재건축 사업은 6·17 대책 이후 급물살을 타는 분위기다. 정부가 조합원 분양 조건으로 2년의 의무거주 기간을 부여하면서 이 규제를 피하려 조합설립을 서두르는 것이다. 늦어도 내년 초까지는 조합설립 신청을 해야 규제를 피할 수 있다.
부동산업계에 따르면 최근 압구정지구는 6개 구역 중 가장 큰 3구역(현대1∼7차, 10·13·14차)과 2구역(신현대9·11·12차)을 포함해 1·4·5구역까지 5곳이 주민 동의율 75%를 넘겼다. 주민 동의율 75%를 넘기면 조합설립이 가능하다.
압구정4구역은 주민 동의율이 82%를 넘어 다음 주 창립총회를 열 계획인 것으로 전해졌다. 압구정3구역은 현재 조합설립 동의율이 78%로 75%를 넘겼고 다른 구역은 80%가 넘은 곳들도 있는 것으로 알려졌다.
재건축 기대감이 커지며 한국감정원 주간 조사에서 강남구 아파트값은 지난주까지 7주 연속 -0.01∼0.00%를 오가다가 이번 주 0.03% 올라 상승으로 전환했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
