수완센트럴시티 서희스타힐스 단지 내 상가는 1개동, 12호실로 구성되며 427세대 규모의 수완센트럴시티 서희스타힐스 입주민 고정수요를 비롯해 인근 단지와 산업단지 등의 풍부한 배후수요를 갖춰 공실률을 최소화할 수 있는 상업시설로 분양 전부터 호평을 이끌어내고 있다.
서희건설이 시공 예정사로 참여하는 수완센트럴시티 서희스타힐스는 2021년 8월 입주 예정으로 일반 모집 청약 접수 결과, 평균 경쟁률 25.25대 1을 기록하는 등 높은 선호도를 입증한 바 있어 상가 분양 역시 흥행에 대한 기대감이 고조되고 있다.
단지 인근에 새별초등학교, 장덕초등학교, 장덕중학교, 장덕고등학교 등 수완지구 초·중·고교 학군이 형성된 가운데 경암공원과 장덕공원도 가까이에 기조성돼 가족 단위 방문객 집객에 더욱 유리하며 유명 프랜차이즈와 학원가 인프라의 입주가 예상된다.
사업지인 수완지구는 광주광역시의 대표적인 택지개발지구로 '광주의 판교'라 불리고 있으며 인구 7만8000명을 목표로 계획된 호남 최대 규모의 계획 도시다.
이미 인구 8만 명을 넘어서며 선호 주거지로 자리매김하고 있는 수완지구에는 고소득 전문직 종사자와 대기업 근로자들의 거주 비율이 높아 광주 영리치의 주거 클러스터로 떠오르고 있다.
특히 수완지구는 교육열이 높은 지역으로 잘 알려져 있으며 학원 등의 교육시설 등도 이미 완비돼 우수한 면학 분위기가 조성돼 있다.
따라서 소비력을 지닌 탄탄한 수요층을 배후에 둔 가운데 광주지역 산업단지 중 최대 규모인 3만여 명이 근무하는 하남일반 산업단지와 가까이 위치한 수완센트럴시티 서희스타힐스 단지 내 상가 역시 아파트에 이어 흥행을 예고하고 있다는 게 수완지구 공인중개소 관계자들의 전언이다.
수완지구 내에서 유동인구가 많은 흑석사거리 인근에 자리하는 수완센트럴시티 서희스타힐스 단지 내 상가는 인근에 홈플러스가 위치해 시너지 효과를 창출할 것으로 기대되며 상업지구 개발이 한창인 하남3지구 도시개발사업이 완료되면 더욱 큰 미래가치가 전망된다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 단지 내 상가 주변에서는 하남3지구 개발뿐만 아니라 신가동 재개발과 광주지하철 2호선 개통(2025년 예정) 등 각종 개발 호재도 예정돼 있다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 단지 내 상가의 홍보관은 광주광역시 광산구 하남동 일원에 마련되며 관련 정보 확인 및 문의는 대표전화를 통해 하면 된다.
김광태기자 ktkim@dt.co.kr
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