이 단지는 탄탄한 수요를 품고 있고 KTX SRT 천안아산역 복합환승센터 개발 등의 수혜 단지로 높은 미래가치가 기대돼 주목을 받았다. 또한, 아파트와 견주어도 손색이 없는 못지않은 혁신적 공간설계 등을 갖춰 좋은 평을 받았다.
분양 관계자는 "현재 홍보관과 홈페이지에 문의 전화 및 관심등록이 이어지고 있다"며 "청약 일정을 마감한 후로도 관심을 보이는 수요자들이 상당하다"라고 전했다.
천안아산역 미소지움 더플레이스1717은 지하 5층~지상 20층 규모로 계획돼 있다. 28㎡, 40㎡, 53㎡ 3가지 타입의 오피스텔과 근린생활시설이 구성되며, 다양한 혁신설계와 시스템이 적용돼 높은 생활 만족도가 예상된다. 1.5룸, 2룸 설계를 적용한 주거 공간은 아파트 못지않은 광폭형 거실이 제공돼 천안아산 일원에서 경험할 수 없던 여유로움과 높은 주거만족도를 선사할 것으로 기대된다. 고급마감재를 사용해 세련되고 품격 높은 인테리어를 적용한 것도 눈길을 끈다.
주거 공간에는 빌트인 냉장/냉동고, 빌트인 드럼세탁기(28㎡형), 빌트인 전기오븐렌지, 빌트인 전기쿡탑, 드럼세탁기와 건조기(40㎡형) 등도 풀퍼니시드 시스템으로 적용해 입주자 편의를 더했다. 각종 가전을 손쉽게 제어할 수 있는 첨단 I.o.T시스템도 적용될 예정이다. 입주자들의 안전 및 프라이버시 보호를 위한 시큐리티 시스템과 건강을 위한 자동공기청정 시스템도 계획돼 있다. 지역 냉난방 시스템을 적용할 예정으로, 관리비 절감 효과도 기대할 수 있다. 효율적인 공간과 편리한 생활, 우수한 안전성을 갖춘 오피스텔로, 한발 앞선 생활의 여유를 누릴 수 있을 것으로 기대를 모은다.
단지 내에는 여유와 힐링을 위한 다채로운 공간도 마련된다. 지상에 쾌적한 휴식을 위한 스트리트 파크가 꾸며지며, 탁 트인 파노라마 뷰 감상에 최적화된 스카이가든이 최상층에 조성돼 힐링 라이프를 누릴 수 있을 전망이다. 세대당 1.2대 주차가 가능한 여유로운 주차장에는 전기차 급속/완속 충전시설 등 최신 트렌드가 반영된다.
주변으로 각종 인프라가 갖춰져 편리한 생활도 기대된다. 이마트, 이마트트레이더스, 롯데마트, 갤러리아백화점, 모다아울렛, CGV 등 쇼핑문화시설이 인근에 다양하게 들어서 있다. 천안시청, 순천향대학교부속병원, 삼성미즈병원 등 공기관과 의료기관도 가까운 거리다.
우수한 교통망도 장점이다. KTX 및 SRT을 이용하면 서울까지 단 20분대에 연결된다. 지하철 1호선도 편리하게 이용할 수 있다. 천안터미널, 천안IC, 아산청주고속도로(2022년 예정) 등 쾌속 교통망이 인근에 지나 차량 이용도 편리하다.
풍부한 수요도 확보된다. 인근에 천안 2,3,4, 탕정산업단지와 삼성디스플레이 등이 있고 가까이 12개 대학교가 밀집돼 직장인 수요와 학생 수요 모두 탄탄하다.
특히 눈길을 끄는 것은 개발 호재다. 현재 아산역 복합환승센터 및 컨벤션 개발, 지식융합집적지구, 삼성디스플레이 2공장 증설 등 예정된 개발 호재가 다양하다. 지난해 한 해에만 아산시는 국내 기업 18개사, 외국인투자기업 3개사 등 총 21개사와 투자유치 MOU를 맺는 성과를 거뒀다. 투자 규모만 6,000억 원에 이르며, 1만 1,500명의 고용 창출이 전망된다.
삼성전자는 삼성디스플레이 아산사업장에 2025년까지 총 13조1,000억을 투자해 세계 최초로 퀀텀닷(QD) 디스플레이 양산라인(Q1 라인)을 구축하는 계획을 밝히기도 했다. 향후 5년간 아산시 일대에 약 8만 명의 일자리 창출이 전망되며, 지역 경제 활성화 등 수혜가 톡톡할 것으로 기대된다.
천안아산역 더플레이스 1717이 들어선 천안아산역 일대의 높은 부동산 가치도 눈길을 끈다. 충남 아산시 배방읍 아파트 매매가격은 3.3㎡당 777만 원을 기록해 아산 지역 내 평균 매매가격인 725만 원을 웃돌고 있다. 대규모 상권이 형성돼 있으며, 인프라가 다양하게 갖춰져 편리한 생활이 기대되기 때문이다.
업계 관계자는 "수도권 전철과 KTX 등 우수한 교통망이 확보된 오피스텔로, 수도권 반나절 생활권이 가능한 우수한 접근성을 갖추고 있다"며 "산업단지 조성 및 도시개발사업 활성화 등을 통해 수요가 꾸준히 늘고 있고 대기업 투자도 지속돼 활발한 인구 유입이 진행되고 있다"고 전했다. 이어 "분위기가 좋아 지역 부동산에 부는 훈풍은 당분간 지속될 것으로 전망된다"고 덧붙였다.
한편, 천안아산역 미소지움 더플레이스 1717 홍보관은 사전에 예약 후 방문하면 보다 신속하고 자세한 상담을 받을 수 있다.
김대성기자 kdsung@dt.co.kr
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