보고서는 "작년에는 준공 전 확정된 임차인이 없어도 센터의 입지와 상태가 우수할 경우 임차 위험을 부담하고 선매입하는 사례도 활발했다"고 설명했다. 그러면서 "올해 연말까지 수도권 대형 물류센터 공급량은 작년보다 60%가량 늘어난다"며 "물류센터 공급 부족이 일부분 해소되며 자산 간의 투자가치 격차가 확대될 것"이라고 분석했다.
이날 또 다른 외국계 종합부동산서비스기업인 CBRE코리아는 "올해 아시아·태평양 지역의 상업용 부동산 투자 시장이 지속적인 경기 성장과 억눌렸던 투자 수요가 살아나면서 '기록적인 한 해'가 될 것"이라는 내용의 전망 보고서를 내놨다.
보고서는 올해 아·태 지역 상업용부동산 총투자 규모가 최소 5% 증가한 1500억 달러(179조원) 이상으로, 기존 최대치였던 2017년 1420억 달러를 넘어설 것으로 예상했다.
또 국내에서 2020년 1월 시작된 코로나19 사태로 일시 중단된 부동산 매입과 관련해 펀드·리츠·기관 투자가 재개되면서 시장 회복을 견인할 전망이라고 보고서는 덧붙였다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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