[´ëÅë·É À±¼®¿] ù ÁÖÅà LTV ÃÖ´ë 80% ¾à¼Ó¡¦ ¼¹Î °¡°è´ëÃâ ¼ûÅë Æ®Àϵí
ÀÔ·Â: 2022-03-10 19:56
¹®ÇýÇö ±âÀÚ
»õ Á¤ºÎ ±ÝÀ¶Á¤Ã¥
1ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚµµ 70%±îÁö ¿ÏÈ
½ÅÈ¥ºÎºÎ¿£ ÃÖ´ë4¾ï Àú¸® ÁÖ´ã´ë
10³â 1¾ï ¸¶·Ã 'û³âµµ¾à°èÁÂ'µµ
¼Ò»ó°øÀÎ µî ´ëÃ⿬À塤¼¼Á¦ Áö¿ø
1ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚµµ 70%±îÁö ¿ÏÈ
½ÅÈ¥ºÎºÎ¿£ ÃÖ´ë4¾ï Àú¸® ÁÖ´ã´ë
10³â 1¾ï ¸¶·Ã 'û³âµµ¾à°èÁÂ'µµ
¼Ò»ó°øÀÎ µî ´ëÃ⿬À塤¼¼Á¦ Áö¿ø
¸ÕÀú °¡Àå ÁÖ¸ñµÇ´Â ´ë¸ñÀº ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ °¡°è´ëÃâ ÃÑ·®±ÔÁ¦ ¹®Á¦´Ù.
À± ´ç¼±ÀÎÀº »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ¿¡ ´ëÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)À» 80%·Î, 1ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚµµ LTV 70%±îÁö ¿ÏÈÇÑ´Ù°í ¾à¼ÓÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇؼ± º¸À¯ ÁÖÅà ¼ö¿¡ µû¶ó Â÷µîÀ» µÐ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
»ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸¸ÅÀÚ¿¡°Ô 3¾ï¿ø±îÁö, ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿¡°Ô 4¾ï¿ø±îÁö °¢°¢ 3³â°£ Àú¸®·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Á¦°øÇÏ°Ú´Ù°íµµ Çß´Ù.
ÀúÃâ»ê ´ëÃ¥ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î ½ÅÈ¥ºÎºÎ°¡ ¾ÆÀ̸¦ ³ºÀ¸¸é ´ëÃ⠱ⰣÀ» 5³â±îÁö ¿¬ÀåÇØÁÙ ¹æħÀÌ´Ù.
LTV ¿Ïȳª »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®·Á¸é ´ëÃâÃÑ·®°ü¸®¿Í ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦¸¦ ±Ùº»ÀûÀ¸·Î Àç°ËÅäÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¶Ç 'û³âµµ¾à°èÁÂ' µµÀÔ µî û³â ±ÝÀ¶Á¤Ã¥µµ ÀÖ´Ù. ±Ù·Î¡¤»ç¾÷¼ÒµæÀÌ ÀÖ´Â 19¡34¼¼ û³âÀÌ ¸Å´Þ 70¸¸¿ø Çѵµ ¾È¿¡¼ ÀÏÁ¤¾×À» ÀúÃàÇϸé Á¤ºÎ°¡ ¿ù 10¸¸¡40¸¸¿ø¾¿À» º¸Å 10³â ¸¸±â·Î 1¾ï¿øÀ» ¸¸µé¾îÁÖ´Â °èÁ·Π¾Õ¼ Á¤ºÎ°¡ ÁøÇàÇÑ 'û³âÈñ¸ÁÀû±Ý'°ú À¯»çÇÑ ¼º°ÝÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ À± ´ç¼±ÀÎÀº ¼Òµæ 8ºÐÀ§ ÀÌÇÏÀÇ ¸¸ 35¼¼ ÀÌÇÏ ´ëÇлý¸¸À» ´ë»óÀ¸·Î Çϴ û³â Ãë¾÷ ÈÄ »óȯ ´ëÃâÁ¦µµÀÇ ´ë»óÀ» ´ëÇÐ ¹ÌÁøÇÐÀÚ¿Í Ãë¾÷Áغñ»ý±îÁö È®´ëÇÑ´Ù°í °ø¾àÇß´Ù.
Ãë¾÷Áغñ»ýÀÌ ÃÖ´ë 1000¸¸¿ø Çѵµ ³»¿¡¼ Ãë¾÷Áغñ±Ý°ú »ýÈ°ºñ¸¦ Àú¸®·Î ´ëÃâÇØÁÖ°í, Ãë¾÷ ÈÄ Àå±â ºÐÇÒ»óȯÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
Äڷγª19·Î ÇÇÇظ¦ ÀÔÀº ¼¹ÎÃþ ±ÝÀ¶ Áö¿øµµ °ü½ÉÀÌ ¸ô¸°´Ù. À± ´ç¼±ÀÎÀº 'Äڷγª19 ±Øº¹À» À§ÇÑ ±ä±Þ±¸Á¶Ç÷£'À» Áï°¢ °¡µ¿ÇÏ°Ú´Ù°í ¾à¼ÓÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. Äڷγª19·Î ÇÇÇظ¦ º» ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¡¤¼Ò»ó°øÀο¡ ´ëÇÑ ´ëÃ⸸±â ¿¬Àå°ú ¼¼Á¦Áö¿øÀÌ ÇÙ½ÉÀÌ´Ù.
Çö »óȲÀ» ±¹Á¦Åëȱâ±Ý(IMF) ¿ÜȯÀ§±â ´ç½Ã¿Í °°Àº ¼öÁØÀÇ À§±â »óȲÀ¸·Î º¸°í ´ç½Ã ½ÃÇàÇß´ø ±ä±Þ乫Á¶Á¤ ¹æ¾ÈÀ» Àû±Ø ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. ¼Ò¾×乫´Â ¿ø±Ý °¨¸éÀ» ÇöÀç 70%¿¡¼ 90%·Î È®´ëÇÏ°í, »óȲ ¾ÇÈ ½Ã ÀÚ¿µ¾÷ÀÚÀÇ ºÎ½Ç 乫¸¦ ÀÏ°ý ¸ÅÀÔÇØ °ü¸®ÇÏ´Â ¹æ¾È µîÀÌ ¾ð±ÞµÇ°í ÀÖ´Ù.
¿¹´ë±Ý¸®Â÷ °ø½Ã Àǹ«Èµµ ¿©·ÐÀÇ È£ÀÀÀ» ¾ò°í ÀÖ´Ù. ½ÃÁßÀºÇàÀÌ ¿¹´ë±Ý¸®Â÷¸¦ ÁÖ±âÀûÀ¸·Î °ø½ÃÇϵµ·Ï Àǹ«ÈÇØ ±âÁرݸ®°¡ ¿À¸£°Å³ª ³»·Á°¡´Â »óȲ¿¡¼ ±ÝÀ¶±â°ü °£ Åõ¸íÇÏ°í °øÁ¤ÇÑ °æÀïÀ» À¯µµÇØ ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚ¸¦ º¸È£ÇÑ´Ù´Â ÃëÁö´Ù.¹®ÇýÇö±âÀÚ moone@dt.co.kr
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]