µðÁöÅПÀÓ½º

 


ÁÖ´ã´ë Çѵµ »óÇ⡤DSR ±ÔÁ¦ À¯¿¹ °¡´É¼º È®´ë

ÇÁ¸°Æ® ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ Ä«Ä«¿À½ºÅ丮
ÁÖ´ã´ë Çѵµ »óÇ⡤DSR ±ÔÁ¦ À¯¿¹ °¡´É¼º È®´ë
±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â ¿À´Â 25ÀÏ ´ëÅë·ÉÁ÷ÀμöÀ§¿øȸ ¾÷¹«º¸°í¿¡ ³ª¼±´Ù. ±ÝÀ¶À§¿øȸ Á¦°ø

±ÝÀ¶À§¿øȸ°¡ ¿À´Â 25ÀÏ ´ëÅë·ÉÁ÷ÀμöÀ§¿øȸ(ÀμöÀ§) ¾÷¹«º¸°í¿¡ ³ª¼±´Ù.

4Â÷ ¿¬ÀåÀÌ °áÁ¤µÈ ¼Ò»ó°øÀΡ¤ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâ ¸¸±â¿¬À塤ÀÌÀÚ »óȯ À¯¿¹ ±ÝÀ¶Áö¿ø ¼¼ºÎ ¹æ¾È¿¡ ´ëÇÑ ¼³¸í°ú À±¼®¿­ ´ëÅë·É ´ç¼±ÀÎÀÇ ±ÝÀ¶ °ø¾à ÀÌÇà ¹æ¾È¿¡ ´ëÇÑ º¸°í°¡ À̾îÁú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.

24ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç µî¿¡ µû¸£¸é ±ÝÀ¶À§´Â 25ÀÏ ¿ÀÀü ÅëÀǵ¿ ÀμöÀ§ °æÁ¦1ºÐ°ú »ç¹«½Ç¿¡¼­ 2½Ã°£ Á¤µµ ¾÷¹« º¸°í¿¡ ³ª¼³ °èȹÀÌ´Ù.

±ÝÀ¶À§ÀÇ ÁÖ¿ä Çö¾ÈÀº Äڷγª19·Î ÇÇÇظ¦ º» Áß¼Ò±â¾÷°ú ¼Ò»ó°øÀο¡ ´ëÇÑ ¸ÂÃãÇü Áö¿ø, °¡°è ºÎä °ü¸® ¹× ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ¹æÇâ ¼³Á¤ µîÀÌ´Ù.

¾Õ¼­ À± ´ç¼±ÀÎ ÃøÀº ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¿Í ¼Ò»ó°øÀÎ, Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ ±âÁ¸ ´ëÃâ±Ý¿¡ ´ëÇÑ ÃæºÐÇÑ ¸¸±â ¿¬Àå°ú °¡°è ´ëÃâ ÃÑ·®±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­, ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) Çѵµ »óÇâ, °³Àκ° ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ µîÀ» °ø¾àÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.

À̸¦ °¨¾ÈÇØ ¾Èö¼ö ÀμöÀ§ À§¿øÀåÀº Áö³­ 22ÀÏ ¼Ò»ó°øÀÎ ´ëÃâ ¸¸±â ¿¬À塤»óȯ À¯¿¹¸¦ ÇùÀÇÇØ´Þ¶ó°í ¿äûÇß°í °í½Â¹ü ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº °ð¹Ù·Î ´ÙÀ½³¯ÀÎ 23ÀÏ ±ÝÀ¶¾÷±Ç ÇùȸÀåµé°ú °£´ãȸ¸¦ ¿­¾î 6°³¿ù Á¶Ä¡ ¿¬ÀåÀ» È®Á¤ÇÏ°í ¸ÂÃãÇü Áö¿øµµ ÀμöÀ§¿Í ÇùÀÇÇÏ°Ú´Ù°í °á·Ð³»·È´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ¼¼ºÎ Áö¿ø ¹æ¾È¿¡ À± ´ç¼±ÀÎ ÃøÀÌ °ø¾àÇß´ø ³»¿ëÀÌ »ó´ç ¹Ý¿µµÉ °¡´É¼ºµµ Á¦±âµÈ´Ù.

´ç¼±ÀÎ ÃøÀº ¼Ò¾× 乫ÀÇ °æ¿ì ¿ø±Ý °¨¸é ÆøÀ» ÇöÀç 70%¿¡¼­ 90%±îÁö È®´ëÇÏ°í, »óȲ ¾ÇÈ­ ½Ã ÀÚ¿µ¾÷ÀÚÀÇ ºÎ½Ç 乫¸¦ ÀÏ°ýÀûÀ¸·Î ¸ÅÀÔÇØ °ü¸®ÇÏ°Ú´Ù´Â °èȹµµ °ø¾àÀ¸·Î ³»°Ç ¹Ù ÀÖ´Ù. 5Á¶¿ø ÀÌ»óÀÇ Æ¯·Ê º¸ÁõÀ» ÅëÇÑ Àú¸® ´ëÃâ ÀÚ±Ý È®´ëµµ °ø¾àÇß´Ù.

ÀÌ¿¡ ´õÇØ °¡°è´ëÃâ ÃÑ·® ±ÔÁ¦ ÆóÁö, ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) »óÇâ, DSR ±ÔÁ¦ Ãà¼Ò µî ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¿¡ ´ëÇÑ ÀÔÀåµµ º¸°í »çÇ׿¡ Æ÷Ç﵃ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.

À± ´ç¼±ÀÎÀº LTV¸¦ ÀüüÀûÀ¸·Î 70%·Î »óÇâÇÏ°í, »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸¸Å¿¡´Â 80%·Î ¿Ã·ÁÁشٴ ³»¿ëÀ» ¾à¼ÓÇß°í ±ÝÀ¶±Çµµ Å« ºÎ´ãÀº ¾øÀ» °Å¶õ °üÃøÀÌ ³ª¿Â´Ù.

Çö Á¤ºÎ°¡ Áö³­ÇØ °­·ÂÇÏ°Ô ÃßÁøÇß´ø DSR ±ÔÁ¦µµ ´ç¼±ÀÎ °ø¾àÀ» ¹Ý¿µÇØ ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº û³â¡¤Ãë¾à°èÃþ, »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸¸Å µî¿¡ º°µµ ±ÔÁ¤À» Àû¿ëÇϰųª 7¿ù·Î ¿¹Á¤µÈ °³Àκ° DSR ±ÔÁ¦ °­È­ °èȹÀ» À¯¿¹ÇÏ´Â ¹æ¾È µîÀÌ °Å·ÐµÉ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù.ÀºÇà±ÇÀÌ ÁÖ¸ñÇÏ´Â '¿¹´ë±Ý¸®Â÷ °ø½Ã Á¦µµ È®´ë' ¹æ¾È°ú ÀºÇàÀÇ ±Ý¸®»êÁ¤Ã¼°è Á¡°Ë ³»¿ëµµ º¸°íµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. û³âµéÀÌ 10³â°£ 1¾ï¿øÀ» ¸ðÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¤ºÎ°¡ Áö¿øÇϴ û³âµµ¾à°èÁ¿¡ ´ëÇÑ ³»¿ëµµ º¸°íµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. À̹ۿ¡ ±ÝÀ¶ °ü·Ã ´ç¼±ÀÎ °ø¾àÀ̾ú´ø ¼Ò¾×ÁÖÁÖ º¸È£¸¦ À§ÇÑ ¹°Àû ºÐÇÒ ¿ä°Ç °­È­, °ø¸Åµµ °ü·Ã ±ÔÁ¦ Á¤ºñ, °¡»óÀÚ»ê ºñ°ú¼¼ Çѵµ »óÇâ ¹æ¾È µîµµ Æ÷Ç﵃ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

¹®ÇýÇö±âÀÚ moone@dt.co.kr







[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]