¼Ûµµ Áý°ª Áö±ÝÀÌ ¹Ù´Ú?¡¦ 3°³¿ù»õ °¸ÅõÀÚ 12°Ç `Àü±¹ ÃÖ´Ù`
ÀÔ·Â: 2023-02-08 10:54
À̹̿¬ ±âÀÚ
ÃÖ±Ù 3°³¿ù °£ Àü±¹ À¾¸éµ¿ ±âÁØÀ¸·Î ¾ÆÆÄÆ® °¸ÅõÀÚ(Àü¼¼ ³¢°í ¸ÅÀÔ)°¡ °¡Àå ¸¹¾Ò´ø Áö¿ªÀº 'ÀÎõ ¼Ûµµ'ÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¼Ûµµ´Â Áö³ÇØ 11¿ù ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ Ç®¸®¸é¼ ÁøÀÔÀ庮ÀÌ ³·¾ÆÁøµ¥´Ù, ÃÖ±Ù ¸î ³â°£ ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ Å©°Ô Ç϶ôÇØ 'ÀÌÁ¦ ¹Ù´Ú'À̶ó´Â ÀνÄÀÌ °ÇØÁø ¿©ÆÄ·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
8ÀÏ ¾çÁö¿µ R&C¿¬±¸¼Ò°¡ ºÎµ¿»ê ºòµ¥ÀÌÅ;÷ü '¾Æ½Ç' µ¥ÀÌÅÍ ºÐ¼® °á°ú, ÃÖ±Ù 3°³¿ù °£ À¾¸éµ¿ ±âÁØ °¸ ÅõÀÚ ¸Å¸Å°Å·¡°¡ °¡Àå Å©°Ô Áõ°¡ÇÑ Áö¿ªÀº '¼Ûµµ'ÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. °¸ ÅõÀÚ´Â ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å ÈÄ Á÷Á¢ °ÅÁÖÇÏÁö ¾Ê°í ÀÓ´ë ¸ñÀûÀ¸·Î Àü¿ù¼¼¸¦ ³õÀº °è¾àÀ» ¸»ÇÑ´Ù.
¼Ûµµ´Â Àüü 323°Ç Áß 12°Ç(3.7%)ÀÌ °¸ÅõÀÚ¿´´Ù. 2À§´Â °æ³² °ÅÁ¦½Ã ¹®µ¿µ¿À¸·Î 32°Ç Áß 11°Ç(34.3%), 3À§´Â Àü³² ±¤¾ç½Ã Áßµ¿À¸·Î 153°Ç Áß 10°Ç(6.5%), 4À§ °æ±â ¾È¼º½Ã °øµµÀ¾ 121°Ç Áß 9°Ç(7.4%), 5À§´Â ¼¿ï ¼ÛÆı¸ °¡¶ôµ¿À¸·Î Àüü 51°Ç Áß 9°Ç(17.6%)°¡ °¸ÅõÀÚ °Å·¡¿´´Ù.
6°³¿ù ±â°£À¸·ÎºÁµµ Àüü 619°Ç Áß 70°Ç(11.3%)ÀÌ ¼Ûµµ¿¡¼ÀÇ °¸ÅõÀÚ°¡ °¡Àå ¸¹¾Ò´Ù.
ƯÈ÷ ¼Ûµµµ¿¿¡¼ ¸Å¸Å°¡°Ý°ú Àü¼¼°¡°ÝÀÇ Â÷ÀÌ°¡ °¡Àå ÀûÀº ¾ÆÆÄÆ®´Â ÃÖ±Ù 3°³¿ù, 6°³¿ù °£ Åë Ʋ¾î ¼Ûµµµ¿ 1°ø±¸ÀÇ '´õ¼¥¿¢½ºÆ÷10´ÜÁö'¿´´Ù. 1°ø±¸´Â äµåÀ¨ ±¹Á¦Çб³¿Í Æ÷½ºÄÚ ÀÚÀ²Çü »ç¸³°íµîÇб³(ÀÚ»ç°í)´Â ¹°·Ð ´ëÄ¡µ¿ Çпø°¡°¡ Çü¼ºµÅ 'ÀÎõÀÇ ´ëÄ¡µ¿'À¸·Î ºÒ¸°´Ù. ¶ÇÇÑ º´¿øÀ̳ª »ó°¡ µî »ó±Çµµ Àß Çü¼ºµÈ ÆíÀÌ°í, Àαٿ¡ ¼Ûµµ ¼¾Æ®·²ÆÄÅ©µµ À§Ä¡ÇØ ¼Ûµµµ¿¿¡¼µµ °ÅÁÖ ¸¸Á·µµ°¡ ³ôÀº Áö¿ªÀÌ´Ù.
¼Ûµµ±¹Á¦µµ½Ã°¡ À§Ä¡ÇÑ ¿¬¼ö±¸´Â Áö³ÇØ 9¿ù Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÇØÁ¦µÈ ÈÄ 11¿ù¿¡´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼µµ Ç®·Á³µ´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é 50%ÀÎ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦°¡ 70%·Î 20%Æ÷ÀÎÆ® ¿Ïȵǰí, ´ÙÁÖÅÃÀÚµµ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÈ´Ù. ¾çµµ¼Òµæ¼¼¿Í Á¾Çպε¿»ê¼¼ µî °¢Á¾ ¼¼±Ý ºÎ´ã°ú ÇÔ²² û¾à ±ÔÁ¦µµ ¿ÏȵȴÙ.
¼Ûµµ´Â Áý°ª Ç϶ôÆøµµ µÐȵǰí ÀÖ´Ù. Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿øÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ 1¿ù 5ÁÖ(30ÀÏ ±âÁØ) ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý µ¿Çâ¿¡ µû¸£¸é ¼Ûµµ±¹Á¦µµ½Ã°¡ ÀÖ´Â ¿¬¼ö±¸ ¾ÆÆÄÆ®°ªÀº 0.48% Ç϶ôÇß´Ù. Áö³ÁÖ(-0.66%)º¸´Ù ³«ÆøÀÌ ÁÙ¸é¼ Áö³ÇØ 12¿ù 26ÀÏ(-1.69%) ÀÌÈÄ 5ÁÖ ¿¬¼Ó Ç϶ôÆø Ãà¼Ò¼¼°¡ À̾îÁ³´Ù.
¾çÁö¿µ ¼ÒÀåÀº "ÀϹÝÀûÀ¸·Î Áý°ª »ó½Â±â¿¡ °¸ÅõÀÚ°¡ Áõ°¡ÇÑ´Ù"¸ç "¼Ûµµµ¿Àº ÃÖ±Ù Áý°ªÀÌ Å©°Ô ¶³¾îÁö¸é¼ '¹Ù´Ú'À̶ó´Â ÀνÄÀÌ È®»êµÈ °¡¿îµ¥, ÃÖ±Ù ·Ôµ¥¹ÙÀÌ¿À·ÎÁ÷½º °øÀå ÁØ°ø µî ±â¾÷ ÅõÀÚ°¡ ´Ã°í, GTX-B³ë¼± µî ´ë±Ô¸ð °³¹ß»ç¾÷µµ ź·ÂÀ» ¹ÞÀ¸¸é¼ ±â´ë°¨ÀÌ ¹Ý¿µµÆ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.
À̹̿¬±âÀÚ enero20@dt.co.kr
8ÀÏ ¾çÁö¿µ R&C¿¬±¸¼Ò°¡ ºÎµ¿»ê ºòµ¥ÀÌÅ;÷ü '¾Æ½Ç' µ¥ÀÌÅÍ ºÐ¼® °á°ú, ÃÖ±Ù 3°³¿ù °£ À¾¸éµ¿ ±âÁØ °¸ ÅõÀÚ ¸Å¸Å°Å·¡°¡ °¡Àå Å©°Ô Áõ°¡ÇÑ Áö¿ªÀº '¼Ûµµ'ÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. °¸ ÅõÀÚ´Â ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å ÈÄ Á÷Á¢ °ÅÁÖÇÏÁö ¾Ê°í ÀÓ´ë ¸ñÀûÀ¸·Î Àü¿ù¼¼¸¦ ³õÀº °è¾àÀ» ¸»ÇÑ´Ù.
¼Ûµµ´Â Àüü 323°Ç Áß 12°Ç(3.7%)ÀÌ °¸ÅõÀÚ¿´´Ù. 2À§´Â °æ³² °ÅÁ¦½Ã ¹®µ¿µ¿À¸·Î 32°Ç Áß 11°Ç(34.3%), 3À§´Â Àü³² ±¤¾ç½Ã Áßµ¿À¸·Î 153°Ç Áß 10°Ç(6.5%), 4À§ °æ±â ¾È¼º½Ã °øµµÀ¾ 121°Ç Áß 9°Ç(7.4%), 5À§´Â ¼¿ï ¼ÛÆı¸ °¡¶ôµ¿À¸·Î Àüü 51°Ç Áß 9°Ç(17.6%)°¡ °¸ÅõÀÚ °Å·¡¿´´Ù.
6°³¿ù ±â°£À¸·ÎºÁµµ Àüü 619°Ç Áß 70°Ç(11.3%)ÀÌ ¼Ûµµ¿¡¼ÀÇ °¸ÅõÀÚ°¡ °¡Àå ¸¹¾Ò´Ù.
ƯÈ÷ ¼Ûµµµ¿¿¡¼ ¸Å¸Å°¡°Ý°ú Àü¼¼°¡°ÝÀÇ Â÷ÀÌ°¡ °¡Àå ÀûÀº ¾ÆÆÄÆ®´Â ÃÖ±Ù 3°³¿ù, 6°³¿ù °£ Åë Ʋ¾î ¼Ûµµµ¿ 1°ø±¸ÀÇ '´õ¼¥¿¢½ºÆ÷10´ÜÁö'¿´´Ù. 1°ø±¸´Â äµåÀ¨ ±¹Á¦Çб³¿Í Æ÷½ºÄÚ ÀÚÀ²Çü »ç¸³°íµîÇб³(ÀÚ»ç°í)´Â ¹°·Ð ´ëÄ¡µ¿ Çпø°¡°¡ Çü¼ºµÅ 'ÀÎõÀÇ ´ëÄ¡µ¿'À¸·Î ºÒ¸°´Ù. ¶ÇÇÑ º´¿øÀ̳ª »ó°¡ µî »ó±Çµµ Àß Çü¼ºµÈ ÆíÀÌ°í, Àαٿ¡ ¼Ûµµ ¼¾Æ®·²ÆÄÅ©µµ À§Ä¡ÇØ ¼Ûµµµ¿¿¡¼µµ °ÅÁÖ ¸¸Á·µµ°¡ ³ôÀº Áö¿ªÀÌ´Ù.
¼Ûµµ±¹Á¦µµ½Ã°¡ À§Ä¡ÇÑ ¿¬¼ö±¸´Â Áö³ÇØ 9¿ù Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÇØÁ¦µÈ ÈÄ 11¿ù¿¡´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼µµ Ç®·Á³µ´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é 50%ÀÎ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦°¡ 70%·Î 20%Æ÷ÀÎÆ® ¿Ïȵǰí, ´ÙÁÖÅÃÀÚµµ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÈ´Ù. ¾çµµ¼Òµæ¼¼¿Í Á¾Çպε¿»ê¼¼ µî °¢Á¾ ¼¼±Ý ºÎ´ã°ú ÇÔ²² û¾à ±ÔÁ¦µµ ¿ÏȵȴÙ.
¼Ûµµ´Â Áý°ª Ç϶ôÆøµµ µÐȵǰí ÀÖ´Ù. Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿øÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ 1¿ù 5ÁÖ(30ÀÏ ±âÁØ) ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý µ¿Çâ¿¡ µû¸£¸é ¼Ûµµ±¹Á¦µµ½Ã°¡ ÀÖ´Â ¿¬¼ö±¸ ¾ÆÆÄÆ®°ªÀº 0.48% Ç϶ôÇß´Ù. Áö³ÁÖ(-0.66%)º¸´Ù ³«ÆøÀÌ ÁÙ¸é¼ Áö³ÇØ 12¿ù 26ÀÏ(-1.69%) ÀÌÈÄ 5ÁÖ ¿¬¼Ó Ç϶ôÆø Ãà¼Ò¼¼°¡ À̾îÁ³´Ù.
¾çÁö¿µ ¼ÒÀåÀº "ÀϹÝÀûÀ¸·Î Áý°ª »ó½Â±â¿¡ °¸ÅõÀÚ°¡ Áõ°¡ÇÑ´Ù"¸ç "¼Ûµµµ¿Àº ÃÖ±Ù Áý°ªÀÌ Å©°Ô ¶³¾îÁö¸é¼ '¹Ù´Ú'À̶ó´Â ÀνÄÀÌ È®»êµÈ °¡¿îµ¥, ÃÖ±Ù ·Ôµ¥¹ÙÀÌ¿À·ÎÁ÷½º °øÀå ÁØ°ø µî ±â¾÷ ÅõÀÚ°¡ ´Ã°í, GTX-B³ë¼± µî ´ë±Ô¸ð °³¹ß»ç¾÷µµ ź·ÂÀ» ¹ÞÀ¸¸é¼ ±â´ë°¨ÀÌ ¹Ý¿µµÆ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.
À̹̿¬±âÀÚ enero20@dt.co.kr
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]