돔 야구장 품은 '스타필드청라', 2027년 12월 31일 준공 목표
단지 앞 스타필드 청라는 물론 코스트코 등 다양한 인프라 누려
단지 앞 스타필드 청라는 물론 코스트코 등 다양한 인프라 누려
금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난달 28일 신세계건설은 8,227억 원 규모의 스타필드 청라 신축공사와 1,011억 원 규모의 전기공사를 수주했다고 공시했다. 두 공사 수주금액은 9,238억 원으로, 지난해 기업 매출액(1조5,026억 원)의 61.5%를 차지한다. 또 지난해 4월 계약한 신축공사 사전공사 1,103억 원까지 합하면 총 1조341억 원 규모에 달하는 것으로 나타났다.
이번에 신세계건설이 체결한 계약 기간은 2024년 7월 1일부터 2027년 12월 31일까지로 약 3년 5개월이며, 스타필드 청라 준공은 2027년 12월 31일로 예정돼 있다.
청라 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있는 스타필드 청라는 세계 최초로 스포츠 경기와 공연이 1년 내내 열리는 돔구장을 품은 복합문화관람시설과 초대형 복합쇼핑몰이 결합된 멀티엔터테인먼트 공간으로 거듭날 예정이어서 단숨에 인천을 대표하는 랜드마크로 떠오를 전망이다. 이곳에는 특화된 호텔 객실과 인피니티풀은 물론 스타필드 내의 다양한 F&B와 다이닝바에서도 야구 경기와 각종 엔터테인먼트를 즐길 수 있게 개발될 예정이다.
최첨단 멀티스타디움은 2만1,000석 규모의 프로야구 경기장(SSG랜더스 홈 구장)과 복합 문화관람 시설을 함께 갖추고 K-POP 및 해외 유명 아티스트 공연, e-스포츠 국제대회, 각종 전시 등을 통해 시민들이 다양한 문화 콘텐츠를 즐길 수 있는 멀티플렉스 공간으로 활용될 계획이다.
'푸르지오스타셀라49'에 수요자들의 관심이 높은 것은 바로 스타필드 청라를 품은 '돔세권' 단지이기 때문이다. 단지 바로 앞에 조성되는 만큼 향후 입주민들은 쇼핑과 문화생활을 한 곳에서 즐길 수 있는 '원데이트립'이 가능해질 것으로 보인다.
'푸르지오스타셀라49'는 지하 5층~지상 49층, 2개동, 전용면적 114~119㎡, 총 522실 규모로 구성된다. 전용면적별로는 △114㎡ 174실 △118㎡ 174실 △119㎡ 174실이다. 이곳은 스타필드 청라뿐만 아니라 다양한 개발호재들로 주목을 받는 중이다.
단지에서 약 700m 거리에는 '청라의료복합타운'이 들어설 계획이어서 그동안 청라국제도시에서 다소 부족했던 의료시설이 대폭 보강된다. 청라의료복합타운에는 미국 시사주간지 뉴스위크가 실시한 '2023 세계 최고 병원' 조사에서 대한민국 1위를 차지한 서울아산병원이 서울아산병원청라를 800병상 규모로 2029년 개원 예정이다.
반경 1.3km 거리에 위치한 '코스트코청라'도 인천 서구 청라동 일원에 지하1층~지상 2층 연면적 1만6,485㎡ 규모로 올해 8월 개장된다. 우리나라 최초로 엘리베이터나 무빙워크를 이용하지 않고 단일 층에서 모든 쇼핑을 해결할 수 있는 형태인 미국 코스트코 표준형으로 지어진다.
이에 더해 하나금융타운이 '25년 준공을 목표로 건설 중에 있어 직주근접 단지로서의 가치를 더할 예정이다. 지난 2017년 1단계 통합데이터 센터가 준공돼 1,800여 명의 인력이 현재 근무하고 있으며 2단계 사업인 하나글로벌캠퍼스도 지난 2019년 준공됐다. 3단계로는 지난 22년 착공한 하나드림타운 그룹 헤드쿼터가 25년 준공 예정이며, 준공이 완료되면 하나금융그룹의 하나은행, 하나카드, 하나금융투자, 하나생명, 하나손해보험, 하나금융지주 등 6개사가 입주해 2,800여 명의 금융 전문 인력들이 근무할 예정이다. '푸르지오스타셀라49'는 이러한 직주근접 수요를 끌어들일 것으로 보인다.
'푸르지오스타셀라49'는 생활 인프라 외에 교통 여건이 매우 우수하다. 공항철도 청라국제도시역과 수도권제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등을 통해 인천 뿐만 아니라 서울 등 수도권 각 지역으로의 이동이 편리하다.
향후 교통 여건은 더욱 좋아질 예정이다. 청라국제도시역은 7호선 연장선(예정)이 현재 공사를 진행 중이며, 공항철도·서울지하철 9호선 직결이 계획돼 있어 여의도와 강남 접근성이 크게 개선될 전망이다. 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교도 2025년 개통을 앞두고 있다.
뿐만 아니다. 지난 2월에는 7호선 연장 구간 중 스타필드 청라 부근에 추가역(005-1, 2029년 예정)을 신설하는 도시철도 기본 계획 변경이 국토교통부로 승인돼 '푸르지오스타셀라49'에서 지하철 접근이 더 편리해진다.
교육여건도 우수하다. 의료복합타운 내에는 통합 초·중학교의 신설이 계획되어 있고, 단지 인근에는 인천체육고등학교가 위치해있다. 또한 글로벌 인재 양성명문교육기관으로 유명한 청라달튼 외국인학교가 단지 인근에 자리한다.
'푸르지오스타셀라49'최고 49층으로 지어지는 만큼 서해바다와 베어즈베스트청라GC의 페어웨이 등 오션·필드뷰에 시티뷰까지 아우르는 우수한 조망권(일부호실)까지 갖췄다. 또한 거실이 2면 개방형으로 지어져 조망권을 누리기에 더욱 적합한 구조다. 그 외에도 베어즈베스트청라GC, 공촌유수지체육시설, 아라빛섬, 정서진광장, 청라해변공원 등 공원 및 체육 시설이 가까이에 있어 쾌적한 환경을 갖췄다.
공간 효율성도 한층 더 높였다. 현관 창고, 넓은 드레스룸, 팬트리, 카운터형 세면대가 전 타입에 적용되며 지하 2층~지하 5층에 호실별 세대창고를 배치해 넉넉한 수납공간을 제공한다. 주차 또한 세대 당 1.9대를 주차할 수 있도록 넉넉하게 설계됐다.
입주민의 편의 시설 및 커뮤니티 시설에도 심혈을 기울였다. 단지 내에 무인 택배 시스템을 설치하여 택배를 가장한 범죄를 예방할 수 있도록 설계했다. 지상층에는 어린이 세대를 고려한 놀이공간을 배치했고 자연형 수경시설을 조성함으로써 입주민들에게 자연과 도시가 어우러진 환경을 제공한다.
뿐만 아니라 '푸르지오스타셀라49'는 요가 등의 운동이 가능한 피트니스 클럽, GX클럽, 골프 클럽 및 스크린 골프 등의 운동 시설과 조용한 면학 분위기의 독서실, 차 한잔의 여유를 즐길 수 있는 그리너리 카페 등의 편리한 커뮤니티 시설을 자랑한다. 또한 주요 고급 아파트에서 도입돼 호평을 받고 있는 조식서비스가 예정돼 있다.
'푸르지오스타셀라49'의 견본주택은 인천광역시 서구 청라동 일원에 위치하고 있다.
정용석기자 kudljang@dt.co.kr
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