종합건설업체 DL이앤씨가 3년 만에 공모 회사채 시장에 복귀해 수요예측 흥행에 성공했다. 부동산 불경기 상황에서 비교적 우량한 신용등급(AA-·안정적)으로 선전한 것이다. 회사 수익 성장에 대한 기대감이 투자자들의 이목을 사로잡은 것으로 분석된다.
2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이날 DL이앤씨는 회사채 발행을 위한 수요예측을 마쳤다. 회사채 발행일은 오는 9일로 예정돼 있다.
수요예측은 성공적이었다. 건설채에 대한 기관투자자들의 반응이 냉랭했던 상황에서 희소식을 전한 것이다. 최근 GS건설(A등급)과 HL D&I(BBB+등급)가 회사채 발행을 위해 진행한 수요예측에서 미매각 물량이 발생한 바 있다.
DL이앤씨가 회사채 발행시장에 나선 것은 지난 2021년 이후 3년만이다. 당시 2950억원 규모 회사채를 발행해 자금을 수혈했다.
이번 발행 규모는 총 1000억원. 일단 만기 2년짜리600억원어치, 만기 3년짜리 400억원어치를 각각 발행한다. 희망금리밴드는 등급민평대비 ±40이다. 2년물에는 5200억원이 몰렸고, 3년물에는 2850억원이 참여했다. 등급민평 대비 금리는 2년물 -1bp(1bp=0.01%), 3년물 -2bp로 결정됐다. 발행 규모는 이런 상황을 감안해 최대 2000억원까지 증액할 수도 있다.
DL이앤씨 회사채의 매력은 탄탄한 수익성이다. 회사의 매출은 올해 1분기 1조8900억원을 기록, 작년 동기 대비 2.2% 성장했다. 플랜트 본부와 해외 자회사, 주력 계열사 DL건설의 매출이 성장을 이끌었다.
재무도 안정적이다. 1분기 부채비율은 102.3%다. 시공능력평가 상위 10개 건설사 평균 부채비율(162.4%)에 비해 60%포인트가량 낮은 수치다. 현금 역시 1조1600억원을 보유하고 있다.
지난 2021년 이후 신규 수주는 계속 늘고 있다. 수주잔고는 30조9000억원으로 연간 매출액의 약 3.9배에 달한다. 성남 백현 마이스 도시개발사업 우선협상자로 선정돼 2025년 하반기 착공에 들어가면, 이듬해 매출에 반영될 것으로 보인다.
리스크 관리도 꼼꼼한 수준이다. 리스크가 거의 없어 안정적인 사업으로 꼽히는 도시정비 사업 프로젝트파이낸싱(PF) 비중은 64.8%다. 이런 정비사업 비율은 포스코이엔씨(50.1%), 현대건설(48.4%), GS건설(46.9%) 등 보다도 높다. 자기자본 대비 전체 PF보증 규모 비중은 38.6%로 도시정비 PF를 제외하더라도 13.6%로 타사 대비 낮다.
IB업계 관계자는 "DL이앤씨의 수요예측은 애초에 잘될 가능성이 높았다"면서 "현금이 두둑히 쌓여있고 리스크 관리는 잘되고 있다. 수주도 탄탄하다. 건설 업종 위험에도 불구하고 회사채 흥행에 성공한 저력은 충분했던 것으로 보인다"고 말했다. 김경렬기자 iam10@dt.co.kr
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