»ó¹Ý±â ±¹³» »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÃÑ°Å·¡ 8Á¶¿ø¡¦`¹°·ù`°¡ ½ÃÀå °ßÀÎ
ÀÔ·Â: 2024-07-22 10:36
ÀÌÀ±Èñ ±âÀÚ
±Ý¸® ÀÎÇÏ ±â´ë°¨¡¤ÁøÇà Áß ¿ÀÇǽº Áß½ÉÀ¸·Î ÇϹݱ⠰ŷ¡ Áõ°¡ Àü¸Á
2ºÐ±â ¿ÀÇǽº °Å·¡ ÁÙ°í, ¹°·ù °Å·¡ ±Ý¾× 1Á¶3222¾ï¿ø
2ºÐ±â ¿ÀÇǽº °Å·¡ ÁÙ°í, ¹°·ù °Å·¡ ±Ý¾× 1Á¶3222¾ï¿ø
![»ó¹Ý±â ±¹³» »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÃÑ°Å·¡ 8Á¶¿ø¡¦`¹°·ù`°¡ ½ÃÀå °ßÀÎ »ó¹Ý±â ±¹³» »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÃÑ°Å·¡ 8Á¶¿ø¡¦`¹°·ù`°¡ ½ÃÀå °ßÀÎ](http://contents.dt.co.kr/images/202407/2024072202109963066002[1].jpg)
22ÀÏ ±Û·Î¹ú ÃÖ´ë Á¾ÇÕ ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ±â¾÷ CBRE ÄÚ¸®¾Æ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ '2024³â 2ºÐ±â ±¹³» »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå º¸°í¼'¿¡ µû¸£¸é 2024³â »ó¹Ý±â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÃÑ°Å·¡ ±Ô¸ð´Â 8Á¶¿øÀ¸·Î À۳⠵¿±â ´ëºñ 3% Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
»ó¹Ý±â Àüü ÅõÀÚ ½ÃÀå ±Ô¸ð´Â º¸ÇÕ¼¼Àε¥ ¹ÝÇØ ¿ÃÇØ 2ºÐ±â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½ÃÀå ±Ô¸ð´Â Àü ºÐ±â ´ëºñ 12% Ç϶ôÇÑ 3Á¶7686¾ï¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. È£ÅÚ°ú A±Þ ÀÚ»êÀÇ ¼±¸ÅÀÔ »ç·Ê°¡ È®ÀÎµÈ ¹°·ù¿¡¼´Â ±Ô¸ðÀÇ Áõ°¡°¡ ÀÖ¾úÁö¸¸ ¿ÀÇǽº ¼½ÅÍ A±Þ ÀÚ»êÀÇ °Å·¡°¡ ¾ø¾ú´Ù´Â Á¡ÀÌ ÁÖ¿äÇÑ ¿øÀÎÀ¸·Î º¸¿©Áø´Ù.
¿ÀÇǽº °Å·¡´Â ¾à 1Á¶2345¾ï¿øÀ¸·Î Àüü ½ÃÀå ±Ô¸ðÀÇ ¾à 33%¸¦ Â÷ÁöÇÑ ¹Ý¸é, ¹°·ù´Â ¾à 1Á¶3222¾ï¿ø(35%)À¸·Î ÀÛ³â 1ºÐ±â ÀÎõ ¼ÒÀç ´ëÇü ¹°·ùÀÚ»êÀÇ ¼±¸ÅÀÔ Á¾°á·Î ºÐ±â ¹°·ù °Å·¡ ±Ô¸ð°¡ ¿ÀÇǽº ºÎºÐ ±Ô¸ð¸¦ »óȸÇÑ ÀÌÈÄ µÎ¹ø°·Î À¯»çÇÑ ±Ô¸ðÀÇ º¯È°¡ °üÂûµÆ´Ù. È£ÅÚ °Å·¡ ±Ô¸ð´Â ¾à 7937¾ï¿ø(21%), ¸®Å×ÀÏ ¾à 4179¾ï¿ø(11%)ÀÇ °Å·¡°¡ È®ÀεƴÙ.
2ºÐ±â ¿ÀÇǽº ½ÃÀå ÁÖ¿ä °Å·¡¸¦ »ìÆ캸¸é ĸ½ºÅæÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ¿µ±¹°è M&G ¼ÒÀ¯ÀÇ '¾ÆÀÌÄÜ ¿ª»ï'À» ºí¶óÀεåÆݵ带 ÅëÇØ 2040¾ï¿ø¿¡ ÀμöÇß°í, Ä¿ÇÇ¡¤À½·á¡¤½Ä·áÇ° Á¦Á¶»ç ³²¾ç´öÁ¤Àº 'YD318ºôµù'À» ¸ÞÅ׿콺ÀÚ»ê¿î¿ëÀ¸·ÎºÎÅÍ 1050¾ï¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇßÀ¸¸ç, °áÈ¥Á¤º¸È¸»ç µà¿À´Â 'ÄÉÀÌÇöóÃ÷ ½Å³íÇö ºôµù'À» ÄÉÀ̸®Ã÷·ÎºÎÅÍ 825¾ï¿ø¿¡ ÀμöÇß´Ù. µµ½É±Ç¿ª¿¡¼´Â Çѱ¹ÅäÁö½ÅŹÀÌ º¸·ÉȦµù½ºÀÇ »ç¿Á 'º¸·Éºôµù'À» ¼¼ÀϾظ®½º¹é ±¸Á¶·Î 1320¾ï¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇß´Ù.
¸®Å×ÀÏÀº ¿Ü±¹ÀÎ °ü±¤°´ ¼ö°¡ ÆÒµ¥¹Í ÀÌÀü (2019³â 5¿ù)ÀÇ 90% ¼öÁØÀ¸·Î ȸº¹¼¼¸¦ Áö¼ÓÇÏ´Â °¡¿îµ¥ °³²¿ª ±Û·Î¹ú ½ºÆ÷Ã÷ ºê·£µå°¡ ¸ÅÀå ¸®´º¾ó·Î ¿Ü±¹ÀÎ Áý°´À» °ÈÇß°í, ½Å»çµ¿ °¡·Î¼ö±æÀº À¯µ¿ Àα¸ Áõ°¡·Î ÆмÇ, ºäƼ ºê·£µå ½Å±Ô ¸ÅÀå Áõ°¡¿Í ¸ÅÃâ »ó½ÂÀÌ °üÂûµÆ´Ù.
À̹ø ºÐ±â °¡Àå ³ôÀº °Å·¡ ±Ý¾×À» º¸ÀÎ ¹°·ù´Â ÃÖ±Ù ½Å±Ô °ø±ÞµÈ ´ëÇü ÀÚ»êÀÇ ¼±¸ÅÀÔ »ç·Ê°¡ ÁÖ¿äÇß´Ù. ´ëÇ¥ÀûÀ¸·Î, ÀÌÁö½ºÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ¹Ì±¹°è KKR ¼ÒÀ¯ ¼®³² Çõ½Å ¹°·ù¼¾Å͸¦ ¼±¸ÅÀÔ ¿Ï·á ÇßÀ¸¸ç, ¹Ì±¹°è ¶ó»ìÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ¾È¼º ¼ÒÀç ´ë´ö¹°·ù¼¾ÅÍ Aµ¿À» ¾à 3000¾ï¿ø¿¡ ÀμöÇß´Ù. ½Ã°ø»ç°¡ Á÷Á¢ ÀμöÇÑ »ç·Êµµ ´Ù¼ö È®ÀεƴÙ.
½Ã°ø»ç DL°Ç¼³Àº SPC¹°·ù¼¾Å͸¦ 1259¾ï¿ø ±Ô¸ð·Î ÀμöÇß°í, ½Ã°ø»ç ȼº»ê¾÷Àº º°³»¿ø ¹°·ù¼¾Å͸¦ ¾à 1082¾ï¿ø¿¡ ÀμöÇß´Ù. È£ÅÚÀº JSÄÚÆÛ·¹À̼ǰú ºí·çÄÚºêÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ ±×·£µåÇϾæÆ® ¼¿ï °Å·¡°¡ ±Ý¹ø ºÐ±â Á¾·áµÈ °ÍÀ¸·Î ÆľǵƴÙ.
ÃÖ¼öÇý CBRE ÄÚ¸®¾Æ ¸®¼Ä¡ ÃÑ°ý »ó¹«´Â "1ºÐ±â ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÁøÇàµÈ ´ëÇü °Å·¡°¡ ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½ÃÀå ±Ô¸ðÀÇ Áõ°¡¸¦ °ßÀÎÇß´Ù"¸ç "±¹³» »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ °ß°íÇÑ ¿ÀÇǽº ¼ö¿ä¿Í Àιٿîµå ÅõÀÚ Áõ°¡¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÇϹݱâ ÅõÀÚ ½ÃÀå ±Ô¸ð´Â ´õ Å©°Ô Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
ÀÌÀ±Èñ±âÀÚ stels@dt.co.kr
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]