어려운 부동산시장 분위기에도 아산탕정지구 도시개발구역과 '더샵' 브랜드의 가치 알아본 수요자들 몰려 계약 2일만에 전 세대 계약 마감
3연타 흥행 성공에 하반기 분양 예정인 3차 단지(2블록) 기대감↑, 아산탕정지구 도시개발구역 확장되며 도시 완성도 높아진다
3연타 흥행 성공에 하반기 분양 예정인 3차 단지(2블록) 기대감↑, 아산탕정지구 도시개발구역 확장되며 도시 완성도 높아진다
포스코이앤씨에 따르면, 지난 20일 더샵 탕정인피니티시티 2차 장기일반 민간임대 총 164가구가 계약 2일 만에 전 세대 계약이 완료됐다. 최근 전국적으로 민간임대아파트 시장이 어렵고 지방 부동산 시장이 침체된 상황에도 불구하고 아산탕정지구 도시개발구역의 입지와 '더샵' 브랜드, 상품성 등의 프리미엄을 두루 갖춘 단지의 강점을 알아본 수요자들이 몰리며 단 기간에 완판된 것이다.
더샵 탕정인피니티시티2차 장기일반 민간임대의 흥행은 이미 청약서부터 예견됐다. 지난 15~16일 진행한 청약 접수에서 164가구 모집에 3만 5,270건이 몰려 평균 215.1대 1의 경쟁률을 기록했기 때문이다. 최고 경쟁률은 555대 1(전용 84㎡A)에 달했다.
특히 단지의 청약 성적은 '더샵 탕정인피니티시티(1차)' 1순위 평균 52.5대 1, '더샵 탕정인피니티시티 2차' 30.4대 1에 이어 3연타 흥행에 성공한 것으로, 3번의 공급에만 총 8만 8천여건의 청약접수가 이뤄졌다. 이러한 더샵 탕정인피니티시티의 3연속 흥행 성공은 미분양 물량이 약 1,900가구 이상을 기록 중인 아산시에서 이례적이라는 평이다.
이처럼 아산탕정지구 도시개발구역에서 포스코이앤씨의 '더샵' 브랜드 주거단지가 3번의 성공을 거두면서 업계에서는 향후 공급될 3차 단지(2블록) 역시 이러한 흥행 분위기가 이어질 것이란 전망이 속속 나오고 있는 상황이다.
포스코이앤씨 관계자는 "어려운 시장분위기 속에서도 단지의 가치를 알아 봐주신 수요자 분들이 몰려 장기일반 민간임대 역시 성황리에 계약을 마칠 수 있었다"며, "2블록 3차 단지도 앞서 이미 3번의 성공으로 검증된 아산탕정지구 도시개발구역의 입지가치, 브랜드, 상품성을 동일하게 누릴 수 있는 만큼 분양 전부터 관심이 뜨거운 상황"이라고 말했다.
한편, '더샵 탕정인피니티시티2차' 장기일반 민간임대가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 갈산리, 매곡리 일원, 53만 6,900여㎡ 부지에 2, 3, 4블록 더샵 브랜드 3개 단지를 포함한 약 4,300여 가구 규모의 주거지가 조성되고 학교, 녹지, 공공청사 등 입주민들을 위한 도시기반시설들이 건립될 예정이다.
특히 '더샵 탕정인피니티시티' 1, 2차와 장기일반 민간임대, 향후 공급될 3차 현장 모두 우수한 교육환경을 누릴 수 있다. 이들 단지들은 모두 아산탕정지구 도시개발구역 내 조성될 탕정8초교(2027년 3월 개교 예정, 가칭)와 최근 조건부 승인된 탕정4중학교(가칭)가 인접해 있으며, 탕정역 일대에 조성돼 있는 학원가도 편리하게 이용할 수 있다.
이 밖에도 모다아울렛, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등 탕정역과 천안아산역 일대에 위치한 여러 편의시설들을 이용하기 편리하다. 여기에 가까이 곡교천이 흐르고 있고 도시개발구역 내 근린공원(예정)이 위치한 공세권 아파트이며, 인근 용곡공원, 지산공원 등도 가까워 쾌적한 주거생활이 가능하다.
한편, 더샵 탕정인피니티시티1,2차와 함께 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 들어설 3차 단지는 하반기 중 분양에 나설 예정이다. 업계에서는 3차 단지(2블록) 분양을 통해 탕정지구 도시개발구역 내 포스코이앤씨 '더샵' 브랜드 타운을 완성 지으며, 일대가 향후 충남권역을 대표할 중심지 역할을 수행해 낼 것으로 기대를 모으고 있다.
노희근기자 hkr1224@dt.co.kr
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