도로 6개 추가 개통, 버스 노선 신설까지… 동탄 內 동탄역 접근성 강화 정책에 편의성 및소요시간 대폭 개선
동탄역 인접한 브랜드 주거형 오피스텔엔 다양한 금융혜택 제공으로 계약 문의 이어져
동탄역 인접한 브랜드 주거형 오피스텔엔 다양한 금융혜택 제공으로 계약 문의 이어져
국토교통부는 지난 5월 GTX-A노선이 지나가는 지자체인 화성시, 성남시, 용인시와 함께 'GTX-A 연계교통 강화 방안'을 마련했다고 밝혔다. GTX-A 노선이 정차하는 동탄역, 성남역, 구성역 등으로의 접근성을 확대하고 편의성을 높이겠다는 게 주요 골자다.
특히 주목 받는 곳은 GTX-A노선의 기점역인 동탄역 일대다. 동탄역으로의 이동 편의성을 높일 도로 개통과 버스 노선 확대 등 다양한 방안이 담겼기 때문이다.
실제 동탄역 연계 방안을 살펴보면, 경부고속도로 지하화에 따라 연말까지 동탄역 주변 동서 연결도로 6개를 추가 개통하고 동탄역 서측에서 동탄역으로 가는 버스 노선도 직결한다.
또 동탄신도시 내 접근성을 높이기 위해 화성시 영천동, 중동, 신동, 송동, 능동 등 지역과 동탄역을 경유하는 출퇴근 버스 노선 5개를 신설하고, 퇴근 시간에 각 3회씩 10분에서 15분 간격으로 운행할 예정이다. 이 밖에도 국토부는 자가용 환승 편의를 위한 동탄역 인근 주차장 확충에도 나선다는 방침이다.
이에 따라 동탄2신도시는 지역의 핵심 교통이 될 GTX의 이용 편의성이 더욱 확대될 것으로 기대되면서 부동산 시장에 대한 관심은 다시 고조되고 있다.
대표적으로는 현대엔지니어링이 동탄테크노밸리에서 선착순 계약을 진행 중인 '힐스테이트 동탄 르센텀'이 있다. 실제 이 단지는 GTX-A 동탄역으로의 이동이 편리한 입지적 장점과 함께 뛰어난 거주환경 등에 만족도가 이어지면서 계약 상담 문의가 이어지고 있는 것으로 알려졌다.
힐스테이트 동탄 르센텀은 지하 2층~지상 24층 규모로 주거형 오피스텔과 오피스, 상업시설이 함께 구성되는 주거복합단지다. 이중 주거형 오피스텔은 총 128실로 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 위주로 구성된다.
실제 단지는 동탄역과 약 2km 떨어진 입지에 위치해 GTX-A노선을 편리하게 이용할 수 있는 것이 가장 큰 장점으로, 동탄역은 바로 앞 버스정류장을 지나가는 지선버스를 이용하면 빠르게 이동할 수 있다.
또 바로 앞 버스정류장에는 강남, 잠실, 서울역을 오가는 광역버스가 정차해 이를 통한 서울접근성도 우수하다. 여기에 인근에는 동탄 트램(2027년 예정)과 동탄~인덕원선(2029년 예정)도 지나갈 예정이어서 이에 따른 수혜도 누릴 것으로 전망된다.
주거환경도 좋다. 특히 바로 옆에는 약 7만2000평 규모의 선납숲공원이 위치해 영구조망(일부호실 제외)이 가능하며, 반석산 근린공원, 동탄여울공원 등도 인근에 자리해 쾌적한 힐링 라이프를 누릴 수 있다. 또한 단지는 늘봄초, 다원중 등이 도보권에 위치해 안심통학권과 우수한 교육환경을 갖췄으며, 인근에는 하나로마트, 이마트동탄점, 롯데아울렛, 이케아, 롯데백화점 등 문화 및 편의시설도 자리하고 있다.
분양관계자는 "주거형 오피스텔은 계약금 10%의 금액에 대해 1, 2차 분납제를 적용해 1차 계약금 500만원만 내면 계약 체결이 가능하다"며 "중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 초기 자금 부담을 한 번 더 줄여 이에 따른 수요자들의 호응이 계속되고 있다"고 말했다.
힐스테이트 동탄 르센텀 주거형 오피스텔의 선착순 계약은 견본주택 현장에서 진행 중이며, 견본주택은 경기도 화성시 영천동 일대에 마련돼 있다.
이상훈기자 am8523am@dt.co.kr
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