신고가 경신하는 북수원에 햇수로 4년만에 신축 공급...30분대 강남권 진입 가능 입지
19일(목) 특별공급, 20일(금) 1순위, 23일(월) 2순위 청약 진행
19일(목) 특별공급, 20일(금) 1순위, 23일(월) 2순위 청약 진행
수원의 마지막 미니신도시급 도시개발사업지에 신규 공급이 진행되고 있어 눈길을 끈다. 현재 수원시에 계획이 확정된 도시개발사업지 중 공급 물량이 남은 곳은 이목지구가 유일하다.
이에따라 현재 시점에서 마지막 남은 미니신도시급 택지 입성을 위한 수요가 집중될 것이란 업계의 전망이다.
여기에 최근 수원시는 집값 상승세도 이어지고 있어 부동산 시장에 대한 관심이 뜨겁게 달궈지고 있는데, 국토부 실거래가공개시스템에 따르면 '화서역파크푸르지오' 전용면적 84㎡는 지난 8월 13억원에 거래되며 장안구 아파트 중 해당면적 신고가를 경신했다.
이런 가운데 대방건설이 시공하는 '북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ'의 견본주택이 지난 6일 오픈하며 본격적인 분양에 돌입 북수원 일대에 햇수로 4년만에 신규 공급되는 단지 답게 견본주택에는 오픈일부터 주말까지 3일간 1만8000여명의 발길이 몰리며 북적였다. 단지의 경우 분양가 상한제가 적용되었는데, 최근 급등하는 건축비 등 속에서도 상승분 반영이 최대한 억제되었다는 평가다.
여기에 수원시내에서도 강남권 접근성이 가장 우수한 입지로 북수원IC가 인접하여 자차 약 30분대에 사당, 양재 등 주요 강남권 진입이 가능하다. 도보권에는 성균관대역(지하철 1호선)이 있어 추후 약 한정거장만에 '신분당선(호매실~광교중앙역) 연장 노선(꽁사 중)'과 '수도권광역급행철도(GTX)-C노선(공사 중)'과 연계 가능한 광역 교통망도 갖출 전망이다. '인덕원~동탄 복선전철 106역(가칭, 공사 중)'도 도보권에 조성될 예정이다.
인근에 위치한 '스타필드 수원', '롯데마트 천천점', '만석공원', '수원종합운동장' 등 구도심 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 지구 내에는 유치원·초등학교·공공도서관·공원 부지(예정)가 있으며, 대형 업무·상업 권역도 계획되어 우수한 주거 환경을 갖출 예정이다.
단지 내에는 실내수영장, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스 등이 적용된 대규모 커뮤니티 시설이 들어선다. 세대 당 주차대수는 2.01대로 수원시 아파트 중에서도 손꼽히는 주차여건을 갖춘다. 전 세대 천장고는 최고 약 2.6m(우물천장 기준)로 개방감을 극대화할 수 있으며, 거실통창 및 유리난간을 비롯해 다수의 특화설계도 적용될 예정이다.
청약은 오는 19일 특별공급을 시작으로, 20일 1순위, 23일 2순위 순으로 진행된다. 한국부동산원 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수 가능하다.
견본주택은 수원시 권선구 서둔동 일대에 운영 중이다. 추석 연휴에도 정상 운영된다.김춘성기자 kcs8@dt.co.kr
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