넓은 동간 거리, 조경, 커뮤니티 등 지역 대장 아파트의 브랜드 파워
순천그랜드파크자이는 주택시장 이슈로 떠오르는 이른바 '닭장', '성냥갑' 등의 단지와는 차원이 다른 상품성을 갖췄다. 넓은 동간 거리와 낮은 건폐율로 지역에서 보기 힘든 쾌적한 환경을 갖췄기 때문이다.
순천그랜드파크자이의 건폐율은 약 16%로 동간 거리가 넓어 입주민의 프라이버시와 탁 트인 시야를 확보했고, 전 세대 남향 위주 및 4베이(Bay), 5베이 구조 등으로 배치해 채광을 극대화했다. 타입별로 팬트리, 드레스룸 등도 설계해 실내 공간을 효율적으로 사용할 수 있다. 또한 206㎡ 2가구는 최상층 펜트하우스로 선보인다.
이렇듯 넓은 동간 거리 사이에는 GS건설이 자랑하는 명실상부 최고급 조경이 마련된다. 자세하게는 수경시설과 휴게시설이 어우러진 '엘리시안가든'부터 '리빙가든', '자이펀그라운드', '주민운동시설', '산책로' 등이 조성될 예정이다.
특히 단지 내 입주민 편의를 위한 커뮤니티센터 '클럽 자이안'에는 순천 최초로 스카이라운지가 조성돼 순천만국가정원 경관을 감상할 수 있다. '클럽 자이안'에는 교보문고 북 큐레이션 서비스를 제공하는 작은 도서관을 비롯해 GDR골프연습장, 사우나, 피트니스클럽 등 커뮤니티시설도 들어설 계획이다. 더불어 카페테리아·라운지를 갖춘 오픈커피스테이션(OCS)이 들어서 차와 커피를 마시며 여유로운 일상을 만끽할 수 있다.
이러한 '자이' 브랜드 파워는 지난 사례로 확인할 수 있다. 일례로 광주광역시 서구에 공급된 '상무센트럴자이' 전용 84㎡ 분양권은 최근 9억6030만원에 거래됐다. 분양가보다 무려 1억원 가량 높은 금액이다. 입주민 전용 스카이라운지 '클럽 클라우드'와 영화관 CGV, 게스트하우스 등 프리미엄 브랜드 '자이'에 걸맞은 상품성을 내세워 지역 대장주로 떠오르면서 시세차익까지 발생한 것이다.
대전광역시 서구에 분양된 '둔산자이아이파크' 역시 우수한 설계는 물론 엘리시안가든, 자이펀그라운드(어린이놀이터), 힐링가든, 리빙가든 등 타 단지에서는 보기 힘든 압도적인 조경을 선보였고, 올해 전용 84㎡ 7억7485만원에 손바뀜되며, 분양가보다 1억원이 넘는 웃돈이 붙었다.
한편, 순천그랜드파크자이 견본주택은 사업지 주변인 순천시 풍덕동(풍덕중학교 인근)에 위치해 있다.
박용성기자 dragon@dt.co.kr
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