모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 소규모 정비 모델이다. 공공관리 사업은 모아타운으로 선정됐지만 사업 추진이 어려운 지역에 공공기관이 직접 참여해 사업 전 과정을 지원하는 제도다.
서울시는 모아타운 공공관리 사업 대상지 공모 결과, 11개 자치구 16곳 모아타운에서 총 37개 사업 구역이 신청했다고 22일 밝혔다.
공공관리 대상에 선정되면 서울주택도시공사(SH)·한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 관리계획수립 및 조합설립을 지원한다. 조합이 설립되면 조합원 과반수 동의를 받아 공공기관(SH, LH 등)과 공동으로 사업을 시행하게 된다.
사업 신청한 11개 자치구는 양천구, 종로구, 서대문구, 강서구, 동작구, 관악구, 성동구, 도봉구, 은평구, 강북구, 강남구다.
구체적으로는 △강남구 일원동 619-641일대 △양천구 목4동 721-1일대 △동작구 상도동 279일대 △성동구 응봉둥 265일대 △강서구 화곡동 354일대 △강북구 수유동 392-9일대 등이다.
이번에 접수된 37곳 중 20개 구역은 최종 동의율이 확보된 상태다. 동의율 10% 이상만 확보된 구역은 오는 11월 20일까지 동의율을 추가로 높여야만 선정위원회 심사를 받을 수 있다.
선정된 구역은 공공기관과 협력을 통해 △사업 면적 확대 가능(2만~4만㎡) 용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율 완화 △ 사업비 저리 융자 지원 △ 사업성 분석 등 다양한 혜택을 지원받는다.
공모 결과는 선정위원회 사업성 분석 등을 거쳐 11월 말 발표된다.권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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