용인시의 경우 올해 1월부터 7월까지의 월별 평균 매매가가 6억1000만원대를 유지하고 있다. 경기도 매수세 톱5 지역의 매매가 중 가장 높은 금액대다. 청약홈에 따르면 '용인 둔전역 에피트' 전용84㎡의 분양가는 4억8800만원으로 용인시 평균매매가 대비 1억 2200만원 정도 낮다.
용인특례시는 반도체클러스터 조성에 대한 후광효과로 경기도에서 신축 아파트 공급이 꾸준하게 이뤄지고 있다. 1275세대의 '용인 둔전역 에피트'는 지난달 정당계약을 마치고 일부 미계약 세대에 대한 선착순 분양을 지난 3일부터 시작했다.
HL디앤아이한라㈜가 아파트 브랜드를 '한라비발디'에서 '에피트'로 바꿔 용인지역에서 처음으로 분양한 '용인둔전역 에피트'는 일부세대를 제외하고 전평형 순위내 마감을 기록했다. 이번 일부 미계약 잔여분에 대한 선착순 동호지정 분양에는 청약 경쟁률이 높았던 인기 타입에서 부적격 당첨자에 대한 잔여세대가 포함되어 있어 일부 타입은 빠르게 소진될 것으로 보인다.
다양한 신규 교통 호재까지 겹치면서 용인시의 매수세가 상승하는 상황이다. 향후로도 서울 집값을 감당하기 어려운 수요자들이 경기와 인천 지역으로의 이탈이 가속화 될 것으로 예측된다. GTX 노선, 신규 고속도로 개통 등 서울과 경기 인천을 연결하는 교통 인프라 확충이 이어짐에 따라 소비자 관심도 높아질 것으로 기대된다.
'용인 둔전역 에피트' 단지 앞을 지나는 중로 1-49호선이 개통되면 용인IC 소요시간이 대폭 줄어 영동고속도로와 수도권 제2순환고속도로 진입도 편리하다. 단지 주변에 세종∼포천고속도로(예정), 수도권 제2순환고속도로 포곡 IC가 가깝고 국지도 57호선(용인∼포곡) 도로 금어IC 등도 개통될 예정이다. 모든 IC가 단지로부터 3㎞ 내 있어 광역교통망의 최대수혜단지로 꼽힌다. 또, 광역버스 정류장이 가까워 대중교통을 이용한 서울 접근성도 좋다.
'용인 둔전역 에피트'는 지하 3층, 지상 최고 29층, 13개 동 1275세대 규모다. 다양한 커뮤니티시설을 비롯한 주민편의시설과 상업시설이 함께 들어선다. 2027년 7월 입주 예정이다.
시행은 ㈜KD개발, 시공은 HL디앤아이한라 ㈜, 분양대행은 ㈜니소스디앤씨가 맡았다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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