이에 앞서 시는 최근 공사비 증액 등으로 갈등을 빚어온 잠실진주아파트·대조1구역·청담삼익아파트 등에 대해 '코디네이터'를 파견해 공사비 합의 등을 이끌어낸 바 있다.
'이촌 르엘'은 2021년 4월 롯데건설과 공사 계약을 체결하고 2022년 8월 착공했다. 이달 초 기준 기초공사(공정률 10.5%)가 진행 중이었지만 공사 기간 조정과 공사비 증액을 놓고 시공사와 조합이 정면 충돌했다. 시공사가 공사 중지를 예고하면서 갈등이 증폭되고 있다.
주택법상 공동주택 리모델링사업 조합에 대한 지도·감독 권한이 없는 시는 해결책을 찾기 위해 리모델링 추진 단지에도 코디네이터 제도를 확대 적용키로 했다.
시는 이와 함께 현재 진행 중인 '공동주택 리모델링 운용기준 개선용역'을 통해 리모델링 사업의 개선된 관리체계를 마련해 정부에 제도 개선을 건의할 계획이다.
한병용 서울시 주택실장은 "그동안 정비사업의 공사비 갈등 해소를 위한 서울시의 노력으로 조합과 시공사 간 첨예했던 갈등이 봉합되고 사업이 정상화되는 등 성과가 나타났다"면서 "리모델링 사업도 조합 스스로 해결하기 어려운 문제에 대해선 시의 갈등관리 노하우를 활용하여 조기에 갈등을 봉합하고, 사업이 원활히 추진될 수 있도록 적극 지원할 것"이라고 말했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
