서울 아파트값 29주 연속 상승·상승폭 0.10% 유지
한국부동산원이 10일 발표한 '10월 첫째 주(7일 기준) 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주보다 0.10% 오르면서 29주 연속 상승세를 이어갔다. 상승 폭은 지난주와 동일했다.
수도권(0.06%→0.06%) 역시 지난주와 동일한 상승 폭을 유지했고, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락 폭을 유지했다. 전국 기준 매매가격 상승 폭은 0.01%로 지난주(0.02%)에 비해 다소 줄었다.
서울의 경우 아파트 매매가격이 8월 둘째 주에 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록했으나, 대출 규제 등의 여파로 9월 셋째 주부터 3주 연속 상승 폭이 줄어드는 등 상승세가 다소 주춤한 모습을 보였다.
부동산원은 "최근 가격 상승세 둔화로 매수 관망심리가 견고해지며 매물이 증가하고 거래량이 감소하고 있으나, 신축·학군 수요 등에 따른 국지적 상승거래가 관측되면서 상승세는 유지하고 있다"고 설명했다.
실제로 최근 서울 아파트 매물이 늘었다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 7월 거래가 급증하면서 8월 초에는 서울 아파트 매물이 7만8000건대로 줄기도 했지만, 9월 들어 거래가 위축되면서 10월 초 현재 매물은 8만3000∼8만5000건대 수준으로 늘었다.
이번 주 서울 아파트값 상승률을 구별로 보면 개포·압구정동의 재건축 추진 단지 위주로 오른 강남구가 0.20%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 그밖에 마포구(0.17%), 용산구(0.16%), 성동구(0.15%), 서초구(0.15%), 영등포구(0.14%), 강동구(0.11%) 등도 평균 상승률을 웃돌았다.
인천(0.03%→0.02%)과 경기(0.05%→0.04%)는 지난주에 비해 상승 폭이 줄었다. 경기 지역에서는 김포(-0.06%), 평택(-0.04%) 등은 하락했으나, 성남 중원구(0.22%)와 수정구(0.14%), 과천(0.17%), 수원 영통구(0.12%) 등은 비교적 큰 폭으로 올랐다.
서울의 경우 전셋값 상승세가 73주째 이어지고 있다. 부동산원은 "역세권과 대단지 등 선호단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준하고 거래 희망 가격이 상향 조정되고 있으나 일부 단지에서 오른 가격에 대한 부담 등으로 거래가 주춤하며 상승 폭이 유지됐다"고 설명했다.
구별로 보면 성동구(0.20%), 강남구(0.17%), 영등포구(0.17%), 중구(0.15%), 은평구(0.15%), 양천구(0.14%) 등의 전셋값이 강세를 보였다. 강동구의 경우 1만2032가구 규모의 '올림픽파크포레온'이 11월 말 입주 예정이지만, 이번 주에도 전셋값이 0.04% 오르며 상승세가 꺾이지 않고 있다.이윤희기자 stels@dt.co.kr
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