8월 아파트 분양가격 전망지수 기준치 상회… 분양가격 지수 역시 1년새 약 10% 상승
계약금 500만원으로 입주 전까지 추가 비용 부담 없어… 중도금 전액 무이자 등 혜택 눈길
계약금 500만원으로 입주 전까지 추가 비용 부담 없어… 중도금 전액 무이자 등 혜택 눈길
실제로 최근 분양가는 지속적으로 상승하고 있다. 부동산 R114 자료를 보면 올 1~9월(26일 기준) 수도권 아파트 매매가격 상승률은 0.78%로 확인됐다. 월별로 살펴봐도 지난 3월부터 9월(26일까지)까지 7개월 연속 상승세를 이어가고 있는 것이다.
특히 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향(24년 8월 기준)에 따르면 올해 1~8월 경기도 51개 아파트 단지(임대 제외)의 평균 분양가는 사상 처음으로 평당 2000만원대를 넘은 2011만원을 기록했다. 지난해 평균 1868만원 대비 7.7% 오른 수준이다.
분양가 상승은 민간 뿐 아니라 공공분양에서도 상승폭이 크다. 3년 전 사전청약을 진행한 3기 신도시의 경우 최근 확정 분양가에서 약 18% 가량 오른 분양가로 인해 수요자들의 고민이 심각해지는 상황이다.
분양가가 지속적으로 상승하는 모습을 보이게 되면서 수요자들은 실부담금을 최소화할 수 있는 단지들로 눈을 돌리고 있다. 분양가 상승으로 인한 자금 부담을 줄여줄 수 있도록 다양한 금융혜택을 내세운 착한 단지가 인기를 끄는 이유다.
이러한 가운데 동문건설이 수요자의 자금 부담을 덜어줄 수 있는 단지를 공급해 이목이 집중되고 있다.
동문건설의 '평택 화양 동문 디 이스트'는 경기도 평택시 화양지구 6-2블록에 지하 2층~지상 최대 29층, 8개 동, 총 753세대 규모로 건립된다. 타입별로 △84㎡A 530세대 △84㎡B 139세대 △107㎡ 84세대로 구성되어 있다.
동문건설의 '평택 화양 동문 디 이스트'는 다양한 금융혜택을 제공하고 있다. 단지는 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼 대출 이자 부담이 적고, 특히 500만원만 있으면 입주 때까지 추가 자금 부담이 없어 분양 과장에서도 자금 운용이 비교적 수월하다. 또한 올해 11월 26일 이후에는 무제한 전매가 가능하다. 이러한 혜택들은 여러 수요자들의 시선을 끌고 있는데, 그 중에서도 내 집 마련을 원하는 신혼부부, 소액 투자 위주의 투자자들이 동문건설의 '평택 화양 동문 디 이스트'에 관심을 가지고 있다.
여기에 올해 11월 개통 예정인 서해선 복선전철 핵심 역인 안중역(개통)의 접근성도 매우 우수하다. 동문건설의 '평택 화양 동문 디 이스트'는 안중대로(예정)이 단지에서 가까이 위치해 안중역(예정)까지 빠르게 도달할 수 있다. 안중역(예정)의 경우 추후 서해선-경부고속선 직결 사업이 예정돼 있어 해당 사업이 마무리되면 경부고속선(KTX)의 이용에도 매우 수월할 전망이다.
동문건설 관계자는 "분양가가 갈수록 높아지면서 수요자들의 내 집 마련에 대한 부담이 더욱 커지는 것 같다"라며, "동문건설은 수요자들의 자금 부담을 최소화시키면서 우수한 품질의 아파트를 제공할 수 있도록 다양한 혜택을 제공해 수요자 만족도를 높여 나갈 계획이다"라고 말했다.
한편 동문건설의 '평택 화양 동문 디 이스트'의 주택전시관은 경기도 평택시 안중읍 학현리에 위치해 있다. 정래연기자 fodus0202@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
