서울 송파구 가락동 옛 성동구치소 부지에 지상 22층 규모 공공주택 1240호가 들어설 전망이다.
서울시는 제8차 공공주택통합심의위원회에서 송파창의혁신 공공주택건설사업을 '조건부 가결' 했다고 16일 밝혔다.
시는 공공주택 설계 공모에서부터 기존 성냥갑 아파트는 퇴출하고, 지속 가능한 미래 주거를 위해 다채로운 평형 타입 및 단지 배치 등을 통해 삶의 질을 높이고 새로운 도시 풍경으로의 변화를 시도했다.
사업계획안의 주요 내용은 공공주택 2개 용지 4만7440.2㎡에 총 19동, 연면적 19만8470.36㎡, 지하 3층~지상 22층 규모로 서울주택도시공사가 공공주택 총 1240가구를 공급할 계획이다. 이중 일부 세대는 무주택자와 신혼부부를 위한 장기전세주택Ⅰ·Ⅱ('미리 내 집')도 적극 도입한다.
또 각 용지별로 단지를 구성했다. 1단지 241가구(지하 3층~지상 22층·연면적 3만6777.49㎡), 2단지 999가구(지하 3층~지상 20층·연면적 16만1692.87㎡)로 공공주택을 공급한다.
주요 단지 및 건축계획은 단지 내·외부를 연결하는 공공보행통로, 조경 배치 등으로 개방감을 확보했다. 또 동별로 스카이라인을 고려한 각각의 다양한 높이와 특색 있는 입면 및 주거평면을 마련했다. 저층부에는 주민편의시설과 부대복리 및 근린생활시설을 계획했다.
단지에는 내·외부가 연결된 공공보행통로를 중심으로 놀이터, 커뮤니티 마당, 휴게 정원, 미술장식품을 유기적으로 배치했다.
주택은 인기가 많은 전용 49㎡, 59㎡, 84㎡로 구성하고 동별에 따라 다양한 평면 타입을 계획하여 주거 선택의 폭을 늘렸다. 저층부에는 도서관, 피트니스, 카페, 다함께 돌봄센터, 디지털미디어실 등 단지 내·외부 소통과 편의공간도 마련된다.
송파창의혁신 공공주택은 올해 12월 주택건설사업계획 승인을 거쳐 2025년 상반기 착공, 2028년 하반기 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다. 아울러 공공주택사업 추진에 따라 사업부지 주변 향후 주민소통 거점 공간 등 다양한 생활 SOC시설도 조성될 계획이다. 주민 삶의 질 향상과 함께 그간 옛 성동구치소로 침체되어 있던 지역에 활력과 변화가 기대된다.전날 공공주택통합심의위원회에서는 '신촌동 주민센터 복합화사업(서대문구 대현동 일원)'도 수정 가결됐다.
대상지는 신촌역(경의중앙)에서 도보 2분 거리에 있는 역세권(반경 50ｍ 이내)으로 일자리 연계형 지원주택과 신촌동 주민센터를 복합 개발해 건립하는 사업이다.
사업계획안에 따르면, 연면적 8804.98㎡, 지하 2층~지상 11층 규모로 일자리 연계형 지원주택 78호가 공급된다. 주거와 일터를 결합한 특화 평면 24호도 포함됐다.
또 지상 1~2층에는 주민센터와 지역주민을 위한 문화센터, 작은도서관 등 생활SOC(사회간접자본) 시설이 조성된다.
신촌동 주민센터 복합화 사업은 2025년 하반기 착공, 2028년 준공을 목표로 추진할 예정이다.
한병용 서울시 주택실장은 "송파창의혁신 공공주택건설사업(안)이 공공주택통합심의를 통과함에 따라 본격적인 사업 궤도에 올라설 것으로 기대되며, 사업완료 때까지 고품질 주거환경을 조성하기 위한 노력과 함께 입주할 무주택 실수요자와 신혼부부들이 장기간 거주하며 자녀 출산까지를 꿈꿀 수 있는 새로운 주거단지가 될수 있도록 서울시가 적극 나설 것"이라고 밝혔다.
