계약취소분 2세대 계약취소분 공급 예정… 인근 전용 84㎡ 아파트 16억 6,000만원에 거래
10월 중 '동탄역디에트르 더 플레이스 마당' 견본주택 오픈 예정
10월 중 '동탄역디에트르 더 플레이스 마당' 견본주택 오픈 예정
한국부동산원청약홈에 따르면 지난 2021년 5월 청약을 진행한 '동탄2신도시 동탄역 디에트르퍼스티지'는 1순위 청약 302가구 모집에 244,343명이 몰리며 평균경쟁률 809.08대 1을 기록했다. 해당 경쟁률은 당시 역대청약을 통틀어 전체1위에 해당하는 기록이었다.
최초 분양가 전용 84㎡ 최저 약 3억 8,500만원~최고 약 4억 8,800만원
단지의 분양가는 전용면적 84㎡기준 최저 약 3억 8,500만원~최고 약 4억 8,800만원 수준이었다. 동탄역 초역세권 입지로 당시 동탄역 인접 단지들이 10억을 훌쩍 넘긴 시세를 형성함에 따라10억원에 달하는시세차익을 기대할 수 있다는 평가를 받았다.
최근 동탄역 인근에서는 지난 8월 '동탄역롯데캐슬' 전용면적 84㎡가 16억 6,000만원(국토교통부 실거래가공개시스템)에 거래되는 등 시세가 형성되어 있다. 금번 계약취소분에 대한 청약은 지난 2021년 최초 분양가로 공급되기 때문에 다시 한 번 '10억 로또' 열풍을 일으킬 전망이다.
계약취소분 2세대 청약… 거주조건 등 청약 세부사항 모집공고(예정) 통해 확인 가능
금번 청약은 전용면적 84㎡B타입 계약취소분 총 2세대(신혼특별공급 1세대, 일반공급 1세대)에 대한 것으로 10월 말 경 진행 예정이다. 거주조건 등 청약과 관련한 세부사항은 추후 청약홈에 게재될 예정인 모집공고를 통해 확인 가능하다.
단지는 메가박스가 입점한 총 191실 규모의 상업시설 '동탄역디에트르 더 플레이스 마당'과 삼성SDI가 입점할 업무시설을 갖춘다.
10월 중 '동탄역 디에트르 더 플레이스 마당' 견본주택 오픈 예정
한편, 10월 중에는 '동탄역 디에트르 더 플레이스 마당'의 견본주택도 오픈할 예정이다. 경부고속도로 지하화에 따른 상부 연결도로(일부개통)를 통해 동탄역과 지상으로 연결되어 수요를 흡수하기 유리하다. 또한 상업시설은 동탄역서측 1만여 배후수요를 갖췄으며, '대형 브루잉펍(계획)', '대형 카페 및 슈퍼마켓(계획)', '뷰티&헬스 편집샵(계획)' 등 키 테넌트도 입점을 계획하고 있어 일대 핵심 상권을 구축할 전망이다.
상업시설에서는 담보대출이자 3% 2년 간 지원(일부호실), 임차기간 최장 3개월 제공 등 다양한 계약 혜택을 계획 중이다. 최근 기준 금리 또한 0.25%p 인하된 만큼 수요자들의 부담은 대폭 줄어들 것으로 예상된다.
견본주택은 화성시 오산동 일대에 10월 말 오픈할 예정이다. 김성준기자 illust76@dt.co.kr
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