국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원실 국감 자료
20일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 2020년 이후 연도별 아파트 실거래가 현황 자료에 따르면, 올해 1~8월(9월 9일 집계 기준) 전국의 아파트 매매 건수는 총 30만3890가구로 집계됐다. 이 가운데 거래액이 15억원 이상인 아파트는 1만221가구로 조사됐다.
이는 전체 거래 중 3.36%에 해당하는 규모로, 15억원 이상 거래 비중이 3%를 넘는 것은 2020년 이래 처음이다.
15억원 이상 아파트 거래 비중은 △2020년 1.19% △2021년 1.57% △2022년 1.01% △지난해 2.03% 등이다.
다만 이같은 이연희 의원실 자료는 올해 8월까지 신고된 거래만 포함한 것이어서 15억원 이상 거래는 더 늘어날 전망이다. 최근 서울 강남권을 중심으로 고가 거래가 속출하고 있어서다.
올해 서울의 15억원 이상 아파트 거래 건수는 8460건으로 집계됐다. 올해 전국에서 체결된 15억원 이상 거래(1만221건) 중 82.77%를 차지한 것이다. 전국의 15억원 이상 아파트 거래 10건 중 8건 이상은 서울 소재 아파트라는 의미다.
지난해 비중은 81.11%였으며 2022년에는 75.32%였다.
올해 30억원 이상 초고가 거래도 활발하게 이뤄지며 최근 5년 새 최대치를 기록했다.
올해 1~8월 전국의 30억원 이상 매매는 모두 1393건(전체 거래 중 0.46%)으로 나타났다.
2020년에는 30억원 이상 거래가 766건(0.09%)에 그쳤으나 △2021년 1062건(0.18%) △2022년 480건(0.19%) △2023년 919건(0.24%) 등으로 매년 비중이 늘고 있는 추세다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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