17일 금융감독원과 국토교통부가 3분기 기준 국내 시공 능력 평가 10위권 건설사 중 공사미수금, 분양미수금, 매출채권 등으로 미수금 항목을 확인한 결과 17조6370억 원에 달하는 것으로 집계됐다. 작년 말(16조9336억원)보다 4.2% 증가한 금액이다.
이 중 규모가 가장 큰 곳은 현대건설로 공사미수금만 4조9099억원으로 파악됐다. 작년 말(3조3233억원)보다 47.7% 늘어났다.
현대건설의 분양미수금은 1967억원으로 작년 말(1066억원)보다 84.5% 증가한 수준이었다. 이 기간 공사와 분양미수금 합산액(5조1066억원)은 1.4배(48.9%)로 커졌다.
현대건설 관계자는 "지방 쪽 미분양 때문에 미수금이 늘었지만, 2분기부터는 많이 해소되고 있다. 분양 미수금에 대한 리스크는 실제 분양 물량보다는 매우 적다"면서 "매출 증가분에 따라 (미수금도) 자연스럽게 늘어난 증가분이며 매출 규모에 비해서는 적절한 수준"이라고 설명했다.
대우건설은 공사와 분양미수금을 포함한 매출채권액이 2조5344억원으로 작년 말(1조8560억원)보다 36.6% 커졌다.
현대엔지니어링은 22.0% 증가한 2조2307억원, 포스코이앤씨는 11.6% 늘어난 1조3515억원, 롯데건설은 8.5% 증가한 1조5625억원으로 각각 집계됐다.
반면 SK에코플랜트는 공사미수금을 59.5% 줄여 4013억원을 남겨뒀다.
삼성물산 건설부문은 작년 말보다 30.2% 감소한 1조7946억원, GS건설은 29.3% 줄어든 1조9901억원, HDC현대산업개발은 19.2% 감소한 6428억원으로 확인됐다.
건설사들은 미수금이 대부분 받기로 약정된 금액인 데다, 공사 수주 실적이 많을수록 늘어갈 수밖에 없는 구조인 탓에 큰 문제가 되지 않는다는 입장이다.
건설업 특성상 아파트 분양과 같이 공사가 완성되고도 일정 시일이 지나야 대금이 완납되는 경우도 있는 만큼 수주 실적이 늘면 미수금도 일정 부분 증가할 수밖에 없다는 의미다.
한 건설업계 관계자는 "지방 분양경기, 주택시장이 개선되지 않는 이상 채권이 지속적으로 쌓일 확률이 높다"면서도 "미분양 등을 해소하고 시행사의 원활한 자금 흐름 등을 위해 분양 촉진 마케팅이 필요한데 이를 통해 채권 회수가 가능할 것으로 판단한다"고 말했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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