부동산 사업 구조 재편(리밸런싱) 일환의 매각으로 500억원가량 차익을 올릴 것으로 전망된다.
19일 상업부동산업계에 따르면, KT&G는 이날 분당타워 매각 우선협상대상자였던 페블스톤자산운용과 인수거래를 완료했다. 인수가는 1247억원으로, 3.3㎡당 1703만원 수준이다.
KT&G 분당타워는 수인분당선 서현역 인근에 자리 잡고 있다. 지하 6층~지상 12층 규모로 연면적 기준 2만3823㎡다.
KT&G는 2018년 6월 리치먼드자산운용으로부터 685억원(3.3㎡당 951만원)에 해당 자산을 매입했다.
1997년 준공한 이 건물은 페블스톤자산운용과 대체투자 전문 운용사 TPG 안젤로고든이 손을 잡고 밸류애드 목적으로 투자한 것으로 보인다.
이번 매각으로 KT&G는 6년 만에 500억원가량 차익을 올릴 것으로 관측된다. KT&G는 분당타워에 이어 을지로타워 매각도 검토하고 있는 것으로 알려졌다.
이윤희기자 stels@dt.co.kr
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