금성백조건설에 따르면, 이날 특별공급 청약을 시작으로 26일에는 1순위, 27일에는 2순위 청약을 각각 진행한다.
이 단지는 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 75·84㎡, 총 530가구 규모로 건립된다. 세부 공급면적은 △75㎡ 244가구 △84㎡A 171가구 △84㎡B 67가구 △84㎡C 48가구 등이다. 신혼부부와 어린 자녀 1명을 양육하는 부부, 4인 가족 등에 이르기까지 구성원의 라이프 스타일에 따라 선택이 가능한 다양한 주택형으로 구성돼 있다.
이 중 특별공급 배정 가구는 총 315가구다. 세부적으로 살펴보면 △기관 추천 53가구 △다자녀가구 52가구 △신혼부부 95가구 △노부모 부양 15가구 △생애 최초 100가구 등으로 분류돼 있다. 특별공급 청약 이후 다음 날 진행되는 1순위, 2순위에도 청약이 가능하다. 특별공급 당첨자로 선정될 때는 먼저 청약을 한 특별공급 주택이 당첨으로 인정한다.
이 단지는 비봉지구의 마지막 신규 분양 아파트로 '분양가상한제'가 적용돼 합리적인 분양가로 책정돼 있다.
1순위 청약자격 요건은 입주자 모집공고일 기준(2024년 11월 15일) 화성시에 거주하거나 수도권(서울·경기·인천) 지역에 거주하는 만 19세 이상의 세대주로서 지역별, 주택형별 예치금을 충족하면 된다. 화성시 1년 이상 계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20%, 나머지 50%는 수도권(서울·경기·인천 6개월 미만) 거주자에게 우선 공급된다. 1주택자도 1순위 추첨제로 청약할 수 있어 당첨 기회를 노려볼 수 있다.
분양 관계자는 "비봉지구는 물론 인접한 동탄에서도 높은 주거 선호도를 보여주는 예미지 브랜드 아파트로 관심이 남다르다"면서 "분양가 상한제의 적용으로 합리적인 가격에 호응이 높은 만큼 순조로운 청약 행보를 보여줄 것으로 예상한다"고 말했다.
'화성 비봉 금성백조 예미지 2차'는 앞서 공급된 '화성비봉 예미지 센트럴에듀'의 프리미엄에서 나아가 새롭게 공급되는 '예미지' 브랜드 아파트인 만큼, 상품과 기술력 전반에 걸친 변화와 혁신을 통해 품질 경쟁력과 공간 디자인 위주로 강화된 단지로 공급된다.
모든 가구는 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 극대화했고, 4Bay 구조에 3면 개방 및 100% 맞통풍 설계가 적용된다. 또 팬트리와 현관창고(일부 타입) 등을 적용해 짜임새 있게 공간 활용을 극대화했다. 또한 안방 드레스룸에도 창문을 설치해 채광과 환기를 극대화했다.
지상은 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로 설계했고, 특히 단지 내 대규모 중앙광장(약 1만2000여㎡)을 통해 입주민의 삶의 질을 높이는 자연주의 단지를 구현했다. 이 외에도 전력 회생형 승강기, 지하주차장 LED디밍, 태양광 발전설비, 대기전력 차단 장치 등 관리비 절감을 위한 첨단 설계도 적용한다.
수인분당선 야목역과 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 등을 이용해 수도권 및 주변 지역 이동이 편리하다. 향후 KTX 어천역(예정)이 개통되면 전국 곳곳으로 이동이 더 편리해질 전망이다.
주변 산업단지로의 이동이 자유로운 직주근접성도 준수한 편이다. 단지 인근 송산그린시티 일원에는 신세계프라퍼티 컨소시엄이 투자하는 화성국제테마파크(예정) 개발이 추진 중이다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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