26일 기획재정부와 국세청에 따르면 올해 주택분 종부세 고지인원은 지난해 41만2316명에서 올해 46만277명으로 4만7961명(11.6%) 늘었다. 전체 주택보유자(약 562만명)의 2.9%다. 세액은 작년보다 1261억원(8.5%) 늘어난 1조6122억원이다.
1세대 1주택자의 종부세 과세인원은 12만8000명으로, 작년보다 1만7000명(15.5%) 늘었다. 다주택자 종부세 과세인원은 24만2000명에서 27만3000명으로 3만1000명(12.9%) 증가했다.
공시가격이 상대적으로 크게 상승한 서울 등 수도권과 세종에서 크게 늘었다. 과세인원 증가율은 서울 13.2%, 인천 14.8%, 세종 13.4% 등으로 집계됐다. 올해 공동주택 공시가격이 전국에서 1.52% 올랐고 지역별로 세종에서 6.44%, 서울에서 3.25% 상승했다.
이에 따라 서울에서도 가격이 크게 뛴 강남권을 중심으로 올해 종부세 부담이 늘어난 것으로 추산됐다.
부동산 세금 계산 서비스 셀리몬(sellymon)의 시뮬레이션에 따르면, 공시가격이 17% 이상 오른 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡ 기준를 소유한 1세대 1주택자는 지난해 종부세로 82만원을 냈지만 올해는 두배가량이 되는 162만4000원을 내야 한다. 공시가가 약 30% 오른 송파구 잠실동 잠실주공5단지 82.61㎡ 아파트를 가진 1세대 1주택자의 종부세는 올해 155만7000원으로, 작년(70만5000원)보다 두 배 이상으로 증가했다.
강남권 아파트는 올해 들어서도 집값이 크게 올라 내년에는 종부세 또한 더 늘어날 것으로 예상된다. 최근 신고가 매매를 기록한 서초구 반포동 아크로리버파크의 경우 84㎡ 기준 1세대 1주택자가 작년엔 종부세를 587만6000원 냈지만 올해는 650만1000원을 낸다. 같은 면적의 래미안퍼스티지는 294만9000원에서 406만3000원으로, 반포자이는 314만2000원에서 405만7000원으로 증가했다.
종부세 기준이 되는 공시가격은 매년 1월 1일을 기준으로 조사해 4월 말에 공시된다. 여기에 공정시장가액비율(주택 60%)이 적용된다.이윤희·강승구기자 stels@dt.co.kr
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