탄소중립 도시 조성을 위한 지자체의 역할이 갈수록 중요해지고 있는 가운데, 2050년 탄소중립 목표를 달성하기 위해서는 도시 차원의 융합적 사업이 필수적이다. 이를 위해 지자체는 온실가스 감축을 위한 체계적 대응 방안을 마련하고 있으나 마땅치 않은 실정이다.
현재 정책 논의는 주로 광역지자체 중심으로 진행되고 있으며, 기초지자체에서는 단발적인 사업에 그치는 경우가 많다. 중앙정부는 신축 건축물에 중점을 둔 에너지 정책을 추진하고 있으나, 기존 노후 주택의 에너지 절감을 위한 체계적인 관리와 지원이 절실히 요구되고 있는 시점이다.
지자체는 노후 주택의 에너지 효율을 높이기 위한 지원 사업을 진행하고 있지만, 대부분 선착순 방식으로 예산을 지원하고 있어 체계적인 평가를 추진하기 어려운 상황에 놓여있다.
이에 건설연의 건축에너지연구소 연구팀(팀장 김예원 박사)은 각 지자체가 실시하는 노후주택 에너지 효율화 사업에 신청한 건축물을 대상으로 에너지 사용 데이터를 분석해 저효율 주택을 선별할 수 있는 시스템을 개발했다.
이 시스템은 한국부동산원이 제공하는 동일 용도의 건물 에너지 사용 범위를 참고하여 지원 대상 주택의 에너지 절감 가능량을 도출하고, 이를 통해 에너지 효율 개선 가능성을 정량적으로 평가하며, 개선 효과를 예측하는 데 중점을 뒀다. 특히 에너지 사용을 냉방, 난방, 기저 소비로 세분화해 취약한 부분을 파악해 개선 방안을 제시하고 있다.
개발 시스템은 각 주택의 특성에 맞춘 데이터 수집을 통해 에너지 효율 취약 부분을 명확히 파악하는 데 기여할 것으로 기대된다. 시범적으로 고양시 노후 주택 에너지 효율화 사업에 신청한 건축물을 대상으로 에너지 사용 데이터를 분석해 저효율 주택을 선별하는 데 적용했다. 이를 통해 고양시의 주거환경 개선 사업이 더 체계적이고 효과적으로 이뤄질 수 있도록 구체적이고 실현 가능한 가이드라인을 제시했다.
김병석 원장은 "연구가 성공적으로 마무리되면 노후 주택의 에너지 효율 개선뿐만 아니라, 거주자들의 주거 복지 향상 및 탄소중립 목표 달성에도 크게 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.
한편, 본 성과는 과학기술정보통신부의 지원으로 건설연 2024년 적립금사업 '노후주택 에너지 효율화 개선 방안 지원 패키지 연구' 과제를 통해 개발됐다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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