4개 구역 1만2055세대 최종 선정…1107세대 별도 정비물량 포함
앞서 지난 6월 25일 공모를 통해 실시한 이 선정 규모는 아파트 등 3개 구역 1만948세대와 유형별 안배를 고려한 연립주택단지 1개 구역 1107세대를 별도 정비물량으로 추가 선정한 것을 합한 수치다.
선도지구로 선정된 아파트 유형은 △기초구역29,S5(샛별마을 라이프·동성·우방·삼부, 현대/2843세대) △기초구역30(양지마을 금호·청구·한양/4392세대) △기초구역21,S4(시범단지 현대·우성, 장안타운건영/3713세대)이며, 유형별 안배를 고려해 별도 정비물량으로 선정된 연립주택 유형은 △기초구역6,S2(목련마을 대원·성환·두원·드래곤·삼정그린·미원·화성·대진/1107세대)다.
시는 이번 공모는 국토부가 지난 5월 발표한 '1기 신도시 선도지구 선정계획'에 따라 노후화된 1기 신도시 내 가장 먼저 정비할 대상지를 선정하기 위해 진행됐으며, 동의서 검증, 평가위원회 개최, 국토부 협의 등을 거쳐 최종 선정됐다고 밝혔다.
또 평가 과정에서 동의자와 소유자의 불일치, 관련 서류 제출 미비 등 동의서 요건을 충족하지 못한 경우에는 무효 처리되거나, 평가기준에 위배되는 항목에 대하여 감점되는 등 일부 구역의 자기평가 점수가 조정됐다고 덧붙였다.
시에 따르면 선정된 단지들은 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 따라 2025년 특별정비계획 수립 등 후속 절차를 이행하게 되며, 성남시는 국토부와 신속하고 성공적인 사업 추진을 위해 적극적으로 지원할 방침이다.
시는 또 미선정 단지들을 대상으로 '2035 성남시 노후계획도시 정비기본계획'에 따라 내년도에는 올해와 동일하게 1만2000세대를 선정하고 이후 매년 1만 세대를 지속적으로 선정할 계획이다. 구체적인 선정 방안은 국토부와 지속적으로 논의하여 내년 상반기 내 마련할 예정이다.
시 관계자는 "선도지구는 분당 신도시의 새로운 미래를 여는 중요한 첫 발걸음인 만큼 성공적으로 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 않을 것"이라며, "이번 공모를 위해 애써주신 모든 분께 감사드린다"고 밝혔다.
성남=김춘성기자 kcs8@dt.co.kr
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