여기에 2025년 전 구간 활성화 예정인 제2외곽 순환 고속도로가 마석역 인근에 개통돼 강남, 판교 등 업무지구로의 접근성이 대폭 높아질 전망이다. 또한 초대형 교통호재인 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선 개통이 예정되어 있다. 2030년 완공 예정으로 서울 청량리에서 마석역까지 23분에 주파가 가능할 것으로 보인다.
이처럼 다양한 교통호재가 예정되어 있어 마곡 인근 지역은 직장인들의 수요자들이 늘어날 것으로 기대된다. 각종 교통호재가 이어지고 있는 가운데 경기도 남양주 마석역 인근에 들어설 예정인 마석 코오롱 하늘채 파노라마포레가 공급을 앞두고 있다. 주변 대비 저렴한 분양가로 실거주자는 물론 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.
합리적인 분양가에 내 집 마련을 할 수 있는 마석 코오롱 하늘채 파노라마포레는 지역주택조합 아파트로 지하 2층~지상 27층, 총 5개동 420세대로 이루어져 있다. 59A, 59B, 84A 등 실수요자의 선호도가 높은 중소형평형으로 구성되어 있다.
59A와 59B는 모두 뛰어난 개방감을 자랑하고 환기성이 탁월한 구조로 되어 있다. 특히 타워형 구조로 되어 있는 59B는 프라이빗한 공간은 물론 쾌적한 통풍이 잘 되도록 특화 설계가 되어 있다. 공간감을 극대화한 84A는 주방 구조를 일자형으로 설계해 활용성을 더욱 넓혔으며, 채광성이 돋보이는 구조로 실용적인 면을 더했다.
단지에는 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 키즈카페, 코인세탁실, 피트니스룸, 골프연습장, 헬스장 등 힐링 라이프스타일을 즐길 수 있어 입주민들의 만족도를 더욱 높여 줄 것으로 보인다.
마석 코오롱 하늘채 파노라마포레는 교통호재와 더불어 단지 인근에는 각종 생활 인프라가 자리하고 있다. 주민센터, 파출소, 관공서, 병원 등이 반경 2km 내 위치해 입주민들의 편리성이 높다. 여기에 단지에서 호수 뷰를 감상할 수 있는 광암 호수공원도 인근에 있어 산책과 휴식을 모두 즐길 수 있다.
분양 관계자는 "마석 코오롱 하늘채 파노라마포레는 재건축 개념의 지역주택조합 아파트로, 서울 인천 경기도에 6개월 이상 거주했거나, 무주택자 또는 85㎡ 이하 1채 소유하고 있으면 조합원이 될 수 있다"라며 "기존 지역주택조합 대비 신뢰도가 높아 안정성을 갖고 있으며, 파격적인 공급가로 분양 예정"이라고 설명했다.
이어 "청약 경쟁 순위와도 무관하게 계약이 가능하며, 원하는 층 지정할 수 있다는 장점이 있다. 또한 2020년에 주택법이 개정되어 지역주택조합에 대한 관리 감독이 강화되고 조합원을 보호해주는 법안이 신설되어 기존 대비 부담이 완화되었다"고 전했다.
한편, 마석 코오롱 하늘채 파노라마포레는 계약금 500만원이며, 남양주 2억원대로는 마지막 아파트다. 주택홍보관은 롯데마트 마석점 옆에 위치한다. 시행사는 (가칭)화도현대지역주택조합, 시공예정사는 코오롱 글로벌㈜이다. 정래연기자 fodus0202@dt.co.kr
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