이에 따라 2004년 용도지역 종 세분화 이후 약 20년간 목동1~3단지 주민의 숙원이던 종 상향 문제가 마침표를 찍었다.
목동4단지를 포함해 도심 속 녹지를 조성하는 방식의 기부채납으로 층수 제한 없이 재건축을 추진할 수 있게 되면서 각 단지별 추진 중인 재건축 사업에도 속도가 붙을 전망이다.
이번 고시는 지난 3월 열린 제4차 서울시 도시·건축공동위원회에서 '목동그린웨이 조성' 관련 수정가결 된 내용을 반영한 것이다. 이는 개방형 녹지를 신설해 광역녹지축 연계성 강화와 지역주민 휴식공간을 제공하고자 지구단위계획을 결정(변경)하는 사항이다.
앞서 구는 주민의 경제적 피해는 최소화하면서도 서울시 종 상향 기준에 부합하고자 기존 기부채납 형식이 아닌 제3의 해법인 '목동그린웨이'를 제시한 바 있다.
이에 따라 2019년 종 상향조건으로 결정된 공공지원 민간임대주택 20% 이상 설치 대신 새로운 공공기여 방식인 개방형 녹지를 통해 종 상향이 이뤄졌다.
개방형 녹지축은 국회대로 상부공원에서 안양천과 연결되는 목동서로 1.5㎞(폭원 15m), 목동4단지~한신청구아파트 구간인 목동중앙로 2.4㎞(폭원 8m) 등 2개의 녹지벨트로 나뉜다. 두 구간은 국회대로 상부공원(약 3.8㎞)과 연결돼 총 7.7㎞의 광역 녹지벨트를 형성한다.
이기재 구청장은 "이번 고시로 목동1~3단지 종 상향 숙제를 마무리하게 됐다"면서 "목동아파트 재건축에 탄력이 붙은 만큼 신속하게 추진해 주거환경 개선에 기여하도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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