불과 몇 년 전만 해도 아파트 커뮤니티 시설은 주민운동시설, 경로당 정도가 일반적이었다. 단지 내 구석에 위치해 이용자가 적었고, 공간을 차지한다는 민원만 늘어나는 경우가 많았다.
하지만 최근에는 단지 안에서 피트니스센터, 골프연습장, 사우나 등 일상의 즐거움을 느낄 수 있는 시설을 비롯해 방문객들을 위한 게스트하우스 등까지 다채로운 커뮤니티를 조성한 단지가 수요자의 마음을 사로잡는 것은 물론 경쟁력 강화에도 도움을 주고 있다.
일례로 현대건설이 충남 천안에서 분양 중인 '힐스테이트 두정역'은 997가구의 대규모 단지로 구성돼 일대 조성된 아파트 중에서도 손꼽히는 규모의 압도적인 커뮤니티 시설을 마련했다.
천안지역 대부분 단지의 경우 커뮤니티 시설이 지하에 위치하도록 설계되어 아쉬움이 있던 반면, 힐스테이트 두정역은 지상에 위치해 채광, 통풍, 가시성 등에서 우수한 강점을 지닌다. 또한 특화된 외관 디자인 덕분에 커뮤니티시설 일부의 경우 외부에서 내부가 보이지 않는 프라이빗한 공간으로 설계돼 차별화를 꾀했다.
커뮤니티로는 골프연습장, 퍼팅그린, 남·여 사우나, 피트니스, GX룸, 남·여 독서실, 북카페, 게스트하우스(3개 실), 스트레칭룸, 스튜디오 등 입주민들이 단지 내에서 여가, 문화 활동 등을 즐길 수 있는 다양한 시설들이 적용된다.
이처럼 다채로운 커뮤니티 시설을 적용한 '힐스테이트 두정역'은 현재 선착순 동·호지정계약을 진행하고 있다. 이 단지는 충청남도 천안시 서북구 두정동 일원에 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84㎡~170㎡, 총 997가구 규모로 조성된다.
특히 2025년 3월 입주 예정으로 계약 후 빠른 입주가 가능한 장점을 갖고 있다. 현재 수요자들의 초기 자금 부담을 덜어줄 수 있도록 계약금을 5%로 대폭 낮춘 파격적인 조건을 제공하며, 계약이 성황리에 진행되고 있다.
여기에 교통망과 생활편의 인프라도 탄탄하게 갖추고 있다. 1호선 두정역을 통해 인근 아산을 비롯해 평택, 수원 등 수도권 지역으로 쉽게 이동할 수 있고, 이마트, 신세계백화점 등 쇼핑시설은 물론 안전하게 통학이 가능한 희망초를 비롯해 인근 북일고(자사고), 북일여고, 단국대 등 학부모 수요자들이 중요시 여기는 교육시설도 풍부하게 갖춰져 있다.
각종 개발호재로 인한 높은 미래가치도 기대된다. 올해 초 정부가 발표한 GTX-C노선 연장 구간 계획에 천안시가 포함되면서, 향후 개통 시 수도권 접근성도 크게 향상될 전망이다. 또한 지난 2월 정부가 천안과 홍성 국가산단을 미래 모빌리티산업의 거점으로 조성하겠다는 계획을 발표하면서 지역의 경제활성화 및 일자리 창출, 인구 유입등이 기대된다.
선착순 동·호지정 계약은 견본주택에 방문 후 진행 가능하며, 견본주택은 천안시 서북구 두정동일대에 위치해 있다. 노희근기자 hkr1224@dt.co.kr
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