서울시는 지난 3일 열린 제19차 건축위원회에서 용산구 아세아아파트 특별계획구역 주택건설사업과 동작구 이수역세권 장기전세주택사업의 건축심의가 통과됐다고 4일 밝혔다. 이밖에도 성동구 성수동 이마트 부지에는 영국 건축가 데이비드 치퍼필드의 혁신 건축물이 들어선다.
아세아아파트 특별계획구역(용산구 한강로 3가 65-1번지 외 4필지)에는 10개동 지하 3층∼지상 36층, 997세대(분양주택 847세대·미국 대사관 직원숙소 150세대) 규모의 아파트가 들어선다.
다채롭고 입체적인 수변 경관 창출을 위해 특별건축구역으로 지정했으며, 단지 내·외부 일조를 개선할 수 있도록 배치 계획을 짰다. 총 997세대 중 분양주택 847세대를 제외한 저층부 150세대는 국토교통부와 주한미국대사관 간 양해각서 체결에 따라 기부채납돼 미대사관 직원숙소로 지어진다.
생활가로는 열린 공간을 창출할 수 있도록 구성했으며, 소통 기능을 강화하고자 공공개방시설 및 단지 주변 학교와 연계된 공공기여시설(체육시설)을 계획했다.
엣 이마트 본사 부지인 지하철 2호선 성수역 인근 성수동2가 333-16번지(조감도) 일대에는 '2023 프리츠커상'을 수상한 영국 건축가 데이비드 치퍼필드의 건축물이 들어선다. 연면적 23만3353.77㎡, 지하 8층∼지상 18층 규모의 업무시설이 건립되며 저층부에는 문화·집회 시설이, 지하 1층에는 판매시설이 조성된다.
중견 게임개발사 크래프톤의 신사옥을 조성할 계획으로, 삼성물산 건설부문이 올해 6월 사업비 7344억 원에 공사 계약을 체결했다. 인접 지역과 업무·문화 활동을 함께 엮어낼 수 있는 복합시설과 충분한 녹지 공간도 넣는다.
지하철 7호선 이수역과 가까운 이수역세권 장기전세주택 사업지(사당동 161-55번지 일원)에는 10개동, 지하 3층∼지상 26층, 944세대(분양주택 853세대·공공임대주택 91세대)의 아파트가 들어선다. 기존 통학로를 확보하면서 인근 공원과의 접근성을 강화하고자 공공보행통로를 계획했다. 저층부 일부에는 생활가로와 연계한 공공기여시설인 청소년 문화센터를 조성한다.
이번 3건의 건축심의 통과로 서울에 공급되는 공동주택은 총 1941세대(공공주택 241세대·분양주택 1700세대)다.
한병용 서울시 주택실장은 "도시경관 향상을 위한 우수한 디자인뿐만 아니라 시민이 누릴 수 있는 공간 계획으로 공공적 가치를 증대하는 건축물을 조성하도록 노력하겠다"고 말했다.
