서울 서초구 옛 쉐라톤 팔레스 호텔 부지에 고급 주거 시설을 짓는 '더팰리스 73(조감도)' 사업 부지의 주인이 바뀐다.
더랜드그룹 계열사인 랜드미와 투게더홀딩스는 스타로드자산운용 컨소시엄과 4일 '더팰리스 73' 사업 부지 매각에 대한 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다. 두 회사는 지난 10월 15일 매입의향서(LOI) 수령 후, 긴밀하게 협의를 진행해온 바 있다.
스타로드자산운용 컨소시엄은 부지 매입을 위해 양해각서에 이행보증금까지 납입하는 등 '더팰리스 73' 매입에 적극적인 의지를 보이고 있다. 협상이 순조롭게 진행될 경우 양측은 늦어도 내년 2월에 본 매매계약을 체결할 예정이다. 매매대금은 5500억원이다.
더랜드그룹 관계자는 "이번 양해각서에는 체결 이후 2개월 내 본 계약이 이뤄지지 않을 경우, 이행보증금은 매도 측인 더랜드에 귀속된다는 내용과 늦어도 내년 2월에는 본계약을 체결한다는 내용이 포함돼 상당한 의미가 있다"고 전했다.
'더팰리스 73'은 강남 최대 규모의 사업부지로 꼽힌다. 인근에 서래공원을 비롯해 서리풀공원, 몽마르뜨공원 등 녹지 여건을 지닌데다 고속터미널, 서울성모병원을 비롯해 학군과 상권 모두 강남에서도 손꼽히는 입지다. 더랜드그룹 관계자는 "강남 최대의 사업부지로서 최적의 입지까지 갖춘 만큼 스타로드자산운용 컨소시엄 측에서도 사업 추진 의지가 강하다"고 말했다.
앞서 이 사업장은 최고급 오피스텔로 지어질 것이었으나, 분양률 저조로 어려움을 겪으면서 부지는 공매에 부쳐질 것으로 예상됐다. 이윤희기자 stels@dt.co.kr
