쌍령지구 민간임대아파트 경기 광주역 드림시티는 경기 광주역 최초의 민간임대주택으로, 쌍령도시개발계획구역 내 2블록에 1,902세대(예정) 규모의 대단지로 건설될 예정이다. 지하 2층에서 지상 35층까지 12개 동으로 이루어지며, 모든 세대가 남동향 및 남서향으로 배치되어 풍부한 일조량과 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 이 단지는 전용 59㎡부터 100㎡까지 다양한 평형을 제공하며, 청약통장이나 소득 수준, 주택 소유 여부 등의 자격 조건에 관계없이 누구나 계약할 수 있는 장점이 있다.
드림시티는 민간임대특별법에 따라 법리적으로 모든 절차를 준수하며 사업을 추진 중이다. 통상 토지사용승낙서를 통해 토지 권원을 확보하는 업계의 분위기와 달리 드림시티는 더욱 안정적인 사업 운영을 위해 토지 사용 매매 약정을 통해 토지에 대한 권원을 확보하여 사업을 진행한다.
또한 드림시티는 입주자들의 주거 불안을 해소하기 위해 안정적인 거주 환경을 보장한다. 최장 10년까지 임대 거주 후 분양 전환 시 우선 혜택을 제공한다. 취득세, 재산세, 종부세, 양도세 등 부동산 관련 세금이 없으며, 전세자금 80%까지 대출이 가능해 자금 부담을 크게 줄일 수 있다.
교통과 생활 인프라 역시 드림시티의 중요한 장점이다. 경기 광주역과 인접해 경강선을 통해 판교, 성남, 서울 강남 등 주요 지역에 빠르게 연결된다. 추후 GTX-D 노선이 개통되면 경기 광주역을 중심으로 한 교통망이 더욱 개선될 전망이다.
교육 환경 또한 우수하여 단지 내 초등학교와 중학교가 설립될 예정이며, 반경 1km 내에는 광주중앙고등학교와 같은 명문 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공한다.
한편, 쌍령동 민간임대주택 드림시티의 주택홍보관은 지난 11월 27일 방화로 의심되는 화재 사고를 겪은 바 있다. 그러나 시행사 ㈜드림하우징의 발 빠른 대처 덕분에 새로운 장소에서 홍보관을 오픈하여 정상적으로 사업 추진 및 회원 모집을 진행하고 있다.
㈜드림하우징 관계자는 "화재 사건을 계기로 더욱 강화된 안전 관리 체계를 구축하고 예비입주자들과의 소통을 이어가고 있다. 드림시티는 사업 진행에 있어서도 안전과 안정성을 최우선으로 삼고 있으며 앞으로도 순조로운 사업 추진을 위해 만전을 기할 것"이라고 말했다.
정용석기자 kudljang@dt.co.kr
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