이 단지는 오는 30일 특별공급, 31일 1순위 청약 접수를 받는다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이며, 입주는 2028년 1월 예정이다.
이번 1·2블록은 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다. 1블록 당첨자 발표일은 내년 1월 9일, 2블록은 8일이다.
1순위 청약 자격은 인천 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상 경과하고, 면적·지역별 예치 기준금액을 충족하면 유주택자 및 세대원도 청약이 가능하다.
이 단지는 초기 자금 부담을 줄인 단지로 청약자들의 많은 관심이 기대된다. 계약금 5%(1차 계약금 1000만원) 정액제를 시행하고 전 세대 발코니 무료 확장, 세대 창고 등을 무료로 제공한다.
이번 1·2블록 공급은 분양가 상승 기조 속에 기존 3블록과 비슷한 수준의 분양가를 갖췄다는 평가다. 1블록 전용면적 84㎡A 최고 가격은 7억1000만원이며, 2블록 84㎡A 최고 가격은 7억2500만원으로 책정됐다.
1블록의 경우 사이버 견본주택 형식으로 운영되며, 2블록은 내부 유닛을 관람할 수 있을 전망이다.
이 단지는 도시개발사업지에 위치해 있다. 최고 40층 높이 아파트 19개동, 2549가구 규모로 건립된다. 블록별 가구수는 △1블록 706가구(전용 59~84㎡) △2블록 819가구(전용 59~95㎡) △3블록 1024가구(전용 59~101㎡) 등이다. 이번에는 이미 선분양을 마친 3블록을 제외하고 1·2블록 분양에 나선다.
지난 3블록 공급에서 약 1만8000여명의 낙첨자들이 기다리는 아파트이기도 하다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 10월 래미안 송도역 센트리폴 3블록은 1순위 청약에 1만8000여건의 접수를 기록해 올해 인천 최다 접수 단지로 이름을 올렸다. 계약 9일 만에 100% 조기 완판에 성공했다.
이 단지는 3040세대의 관심이 몰리는 교육특화 입지로 재탄생할 것으로 기대된다. 단지가 바로 앞에는 초등학교가 신설될 예정으로, '초품아(초등학교를 품은 아파트)' 입지를 갖춰 어린 자녀를 둔 수요자들의 선호가 높을 것으로 예상된다.
3블록 단지 내 상업 시설에는 아동창의연구서에서 개발한 콘텐츠로 아이들에게 매월 새로운 경험을 선사하는 육아 돌봄 서비스 째깍섬과 청담어학원 그리고 CMS영재교육센터 등으로 유명한 크레버스와 협약이 체결돼 명품 학원이 조성될 예정이다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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